Como promover uma cidade que garanta a igualdade social, considere a variável ambiental e se sustenta na esfera econômica? É neste contexto que sur...

Como promover uma cidade que garanta a igualdade social, considere a variável ambiental e se sustenta na esfera econômica? É neste contexto que surgiram os instrumentos trazidos pelo Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001) nos quais precisam ser considerados no planejamento urbano. Sobre os instrumentos, analise as afirmativas a seguir: I – O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento que busca estabelecer índices urbanísticos e diretrizes para parcelamento do solo urbano. II – O Plano Diretor (PD) se torna uma lei municipal na qual busca disciplinar o uso e ocupação do solo de acordo com as especificidades da cidade. III – Dentre os instrumentos, o direito de preempção é entendido como a preferência do poder público municipal para a aquisição de imóveis urbanos. IV - A outorga onerosa do direito de construir diz respeito a multas aplicadas a empresas que não destinam parte de sua área para infraestrutura urbana. Assinale a alternativa CORRETA:

A)  Somente a afirmativa II está correta. 

B)  As afirmativas II e III estão corretas. 

C)  Somente a afirmativa IV está correta. 

D)  As afirmativas I e IV estão corretas