No setor da construção civil, há uma peculiaridade relacionada aos regimes contábeis. Enquanto a contabilidade geral segue o regime de competência,...

A "dupla contabilidade" e o Regime Especial Tributário do Patrimônio de Afetação (RET) afetam o planejamento tributário e as operações das empresas no setor imobiliário brasileiro de diversas maneiras. A "dupla contabilidade" é necessária para atender às necessidades fiscais e societárias, o que pode ser trabalhoso. Isso ocorre porque a contabilidade geral segue o regime de competência, enquanto a apuração de impostos na construção civil é realizada pelo regime de caixa. Portanto, as empresas precisam manter dois conjuntos de registros contábeis para cumprir com as obrigações fiscais e societárias. Já o Regime Especial Tributário do Patrimônio de Afetação (RET) é um regime tributário simplificado que permite uma tributação com uma alíquota de 4% sobre as vendas recebidas. Esse regime é adotado por empreendimentos imobiliários para reduzir a carga tributária. No entanto, é importante observar que o RET não se aplica às receitas de unidades vendidas após a conclusão da obra. Portanto, as empresas do setor imobiliário precisam considerar essas peculiaridades contábeis e tributárias ao planejar suas operações e estratégias de negócios.