O princípio do Direito Civil aplicado nesse caso é o princípio da boa fé objetiva, que exige que as partes ajam com lealdade e honestidade na relação contratual, respeitando as expectativas e interesses legítimos da outra parte. A conduta da vendedora, que vendeu o imóvel e depois contrariou o próprio ato, frustrando a expectativa do comprador, viola esse princípio.
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