A baixa do ativo pode ser realizada em razão da venda ou quando não existir expectativa de beneficios

A afirmação está correta. A baixa do ativo pode ocorrer quando o mesmo é vendido ou quando não há mais expectativa de benefícios futuros. Nesse último caso, o ativo é considerado obsoleto ou não mais útil para a empresa, sendo necessário realizar a baixa contábil.