Leis de uso e ocupação do solo determinam o zoneamento da cidade e a localização de áreas residenciais, industriais, serviços, agrícolas, de lazer ...

A alternativa correta é: II e IV. A afirmativa I está incorreta, pois a lei de uso e ocupação do solo não restringe a utilização viária em grandes avenidas, mas sim determina a localização de áreas residenciais, industriais, serviços, agrícolas, de lazer e institucionais. A afirmativa II está correta, pois a lei de uso e ocupação do solo controla o excesso de construções em áreas disputadas, evitando a especulação imobiliária e a concentração de atividades em determinadas regiões. A afirmativa III está incorreta, pois a lei de uso e ocupação do solo não impede que parques fiquem em regiões periféricas e residenciais, mas sim determina a localização de áreas de lazer. A afirmativa IV está correta, pois a lei de uso e ocupação do solo estabelece o equilíbrio entre a distribuição das residências e atividades, evitando a concentração de atividades em determinadas regiões e promovendo a integração entre as diferentes áreas da cidade.