é possível a transformação de áreas rurais em áreas urbanas? (ii) em caso afirmativo, como fica a reserva legal do imóvel? (iii) a autorização para...

Sim, é possível a transformação de áreas rurais em áreas urbanas, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e urbanísticos previstos na legislação municipal e estadual. Com relação à reserva legal do imóvel, a transformação de áreas rurais em áreas urbanas pode implicar na redução da área de reserva legal, que é uma área protegida por lei e deve ser preservada. Nesse caso, é necessário que o proprietário do imóvel faça a compensação ambiental, que pode ser feita por meio da aquisição de cotas de reserva legal ou pela recomposição da área em outro local. A autorização para edificações urbanas é uma atribuição do órgão municipal responsável pelo planejamento urbano e pelo licenciamento ambiental. Esse órgão deve avaliar se a construção está de acordo com as normas urbanísticas e ambientais, e se a área em questão pode ser destinada para uso urbano. No auto de infração lavrado pelo fiscal do órgão ambiental, as sanções aplicadas são procedentes se estiverem de acordo com a legislação ambiental e forem comprovadas as irregularidades. O embargo da obra também é uma sanção procedente, que pode ser aplicada pelo órgão ambiental caso a construção esteja em desacordo com as normas ambientais e urbanísticas. A obrigação de recompor a área desmatada no imóvel em questão é do proprietário do imóvel, que deve realizar a recomposição da área de acordo com as normas ambientais e com o acompanhamento do órgão ambiental competente.