As patologias que podem aparecer devido à escolha incorreta de um sistema de fundações são: recalques diferenciais que geram trincas e fissuras em alvenarias e elementos estruturais, o tombamento da edificação podendo levar a edificação a ruína. É importante ressaltar que as fundações profundas também podem sofrer recalques diferenciais, porém em menor proporção. Além disso, as patologias podem afetar não só caixilhos e esquadrias, mas também outros elementos construtivos. Portanto, é fundamental escolher o sistema de fundações adequado para cada tipo de solo e edificação, a fim de evitar problemas futuros.
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