Para que a estipulação da garantia real tenha validade jurídica é fundamental que preencha os requisitos legais e, caso não observe essas regras le...

Para que a estipulação da garantia real tenha validade jurídica é fundamental que preencha os requisitos legais e, caso não observe essas regras legais, o negócio jurídico da garantia poderá ser considerado anulável ou nulo. Lembrando que as garantias reais são em regra estipuladas pelos contratantes, levando em consideração o tipo do objeto que está garantindo o negócio jurídico. A esse respeito, avalie as afirmações a seguir. I - Esses elementos estão previstos no art. 104 do Código Civil que estipula: (a) Agente capaz; (b) objeto lícito, possível e determinável ou determinado; e (c) forma prescrita ou não defesa em lei. II ? A hipoteca para ter eficácia é fundamental o seu registro no Cartório de Imóveis. III ? Só aquele que pode alienar poderá empenhar, hipotecar ou dar em anticrese; só os bens que se podem alienar poderão ser dados em penhor, anticrese ou hipoteca. IV - A hipoteca sempre terá como objeto um bem imóvel. É correto apenas o que se afirma em: