Durante os trâmites de negociação, cabe às partes ouvirem atentamente as propostas de cada uma, com o propósito de chegar uma viabilidade comum. ...

Durante os trâmites de negociação, cabe às partes ouvirem atentamente as propostas de cada uma, com o propósito de chegar uma viabilidade comum. Esmeralda deve rescindir o contrato com o locador e procurar outra unidade. Nesse caso, nenhuma das partes tem nada a ganhar com uma negociação extrajudicial, de maneira que Esmeralda deve decidir pela rescisão do contrato de locação. Esmeralda deve abandonar as negociações e acionar imediatamente o Poder Judiciário para resolver a questão das infiltrações e inundações em seu imóvel alugado. Esmeralda deve consertar o problema de infiltração e inundação do seu próprio bolso para evitar ter mais desmarcações com seus pacientes.