De acordo com as informações apresentadas, é correto afirmar que o fundamento desses instrumentos é o Coeficiente de Aproveitamento. O potencial construtivo proposto pela lei do zoneamento é utilizado para calcular o coeficiente de aproveitamento, que é a relação entre a área construída e a área do terreno. Esse coeficiente é utilizado para definir o tamanho máximo da construção permitida em um determinado terreno, o que pode gerar recursos para o poder público por meio da venda de potencial construtivo.
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Hidrologia e Drenagem Urbana
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