O Plano Diretor, conforme o art. 182, parágrafo 1º, da Constituição Federal Brasileira, é um documento de natureza técnica e política que tem por o...

O Plano Diretor, conforme o art. 182, parágrafo 1º, da Constituição Federal Brasileira, é um documento de natureza técnica e política que tem por objetivo direcionar o crescimento físico-territorial e socioeconômico dos núcleos urbanos do município. O zoneamento está compreendido como um processo que deve estar contemplado no Plano Diretor. Com relação ao zoneamento, analise as afirmativas a seguir: I- O zoneamento é feito de acordo com os tipos de uso e funcionalidades, bem como a densidade ocupacional do solo. II- O zoneamento faz a classificação de partes do espaço territorial da cidade conforme suas funcionalidades, combinadas com as características físicas, ambientais e socioeconômicas. III- O Código de Zoneamento define os índices de urbanização, contemplando gabaritos de afastamentos, índices de aproveitamento e taxa de ocupação. IV- O zoneamento compreende diversas categorias, atribuindo três únicos usos do solo: usos compatíveis, permitidos e proibidos. Assinale a alternativa CORRETA: A) As afirmativas II, III e IV estão corretas. B) As afirmativas I e IV estão corretas. C) As afirmativas I, III e IV estão corretas. D) As afirmativas I, II e III estão corretas.