O Estatuto da Cidade (Lei n.º 10.257/2001) apresenta vários instrumentos de Planejamento Urbano. Sobre os instrumentos de intervenção urbanística ...

A alternativa correta é a III - As operações urbanas consorciadas são instrumentos de parceria entre os setores públicos para atender a função social da propriedade. I - O direito de preempção é um instrumento de intervenção na propriedade que confere ao poder público o direito de preferência na aquisição de imóveis urbanos para a implementação de políticas públicas. Não se trata de dar preferência ao inquilino em relação a outros compradores. II - O direito de superfície é um instrumento de intervenção na propriedade que permite ao poder público conceder a particulares o direito de uso de um terreno público ou privado, mediante pagamento de uma taxa. Não se trata de transferir o proveito ou utilização do terreno. IV - A transferência do direito de construir (TDC) é um instrumento de intervenção na propriedade que permite ao proprietário de um imóvel transferir o seu potencial construtivo para outro imóvel, mediante pagamento de uma contrapartida financeira ao poder público. Não se trata de permissão para construir acima do potencial construtivo de acordo com o zoneamento de cada região. Portanto, a alternativa correta é a III.