De acordo com os conceitos de sistemas de amortização, as afirmações são: I - Correta: A amortização é o processo de extinção de uma dívida através de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou dos juros do saldo devedor (juros sempre são calculados sobre o saldo devedor), podendo ainda ser o reembolso de ambos. II - Correta: A prestação é a questão mais importante num financiamento imobiliário. Isso porque, dependendo de como ela é constituída, os valores podem crescer ou decrescer ao longo da quitação da dívida. A prestação é dividida em amortização e juros. Amortização é o que está sendo devolvido ao banco pelo dinheiro emprestado. E os juros são aqueles valores referentes ao "aluguel" desse dinheiro. III - Incorreta: Os principais tipos de financiamento no Brasil são: o Sistema Francês (Tabela PRICE), o Sistema Americano e o Sistema de Amortização Constante (SAC). O Sistema Francês é largamente utilizado em todos os setores financeiros e de capitais, enquanto o Sistema Americano é mais utilizado pelo Sistema Financeiro de Habitação, principalmente nas operações de financiamento para aquisição de casa própria. Portanto, a alternativa correta é a letra D) Incorreta; correta; incorreta.
Para escrever sua resposta aqui, entre ou crie uma conta
Compartilhar