Antônio é locatário de um imóvel no qual está instalada a sua papelaria. Como os negócios não estão indo bem, Antônio propõe a Marisa, a sua amiga,...

Antônio é locatário de um imóvel no qual está instalada a sua papelaria. Como os negócios não estão indo bem, Antônio propõe a Marisa, a sua amiga, a cessão do ponto para ela instalar a sua locadora de DVDs. Para facilitar, Antônio pretende celebrar diretamente com Marisa um contrato de sublocação. Para tanto, Antônio verificou que o seu contrato nada dispõe sobre a possibilidade de cessão, transferência e sublocação do imóvel. Considerando essa hipótese, podemos afirmar que: o imóvel poderá ser sublocado a Marisa por valor superior ao do aluguel pago por Antônio. A diferença caberá ao/à locador/a do imóvel. o imóvel poderá ser sublocado a Marisa, e o aluguel será livremente pactuado entre os dois, salvo se o contrato de locação estipular limite de valor para as sublocações. devido à ausência de disposição expressa, no contrato de locação original, acerca da possibilidade de cessão, transferência e sublocação, Antônio não poderá sublocar o imóvel. o imóvel poderá ser sublocado a Marisa desde que obtido o consentimento prévio e escrito do/a locador/a, e o aluguel cobrado de Marisa não seja superior ao valor do aluguel pago por Antônio.