PLANO DE MANUTENÇÃO DE UM AR CONDICIONADO O ar condicionado é um aparelho que assegura a regulação da temperatura, da humidade, da limpeza e da dis...

PLANO DE MANUTENÇÃO DE UM AR CONDICIONADO O ar condicionado é um aparelho que assegura a regulação da temperatura, da humidade, da limpeza e da distribuição do ar. A maioria dos aparelhos de ar condicionado assegura diversas funções, tais como: Arrefecimento - Função base dos aparelhos de ar condicionado. Através do sistema de refrigeração, contribui para o arrefecimento e um controle preciso da temperatura do ambiente. Aquecimento – Nos aparelhos com função: inverter, que permite o arrefecimento ou aquecimento do ambiente. Estes aparelhos são uma solução completa de climatização do ambiente em que, através de uma bomba de calor, o ar condicionado pode ser também para aquecimento. Esta é uma alternativa mais ecológica ao aquecimento tradicional, porque se usa energia do ar exterior trazendo-a para casa. Purificação do ar – Os aparelhos de ar condicionado estão equipados com filtros que removem as poeiras, o pólen e os fumos do ar e ajudam a obter um ar limpo e saudável. Dependendo das necessidades, os níveis de filtragem podem ser aumentados. Em pessoas que sofrem de alergias, a filtragem é essencial, mas os filtros necessitam de uma manutenção regular. Desumidificação - O modo de arrefecimento do ar condicionado também desumidifica o ar. Um nível de humidade correto limita o crescimento dos ácaros e bolores, o que mais uma vez ajuda as pessoas com alergias. Para os seres humanos, um nível de humidade de 40 a 60% é o mais confortável. Ventilação - Esta função retira o ar do interior e traz para dentro ar fresco, condicionado, vindo do exterior. Nas estações intermédias, como o outono e a primavera, quando não se liga o ar condicionado, a ventilação pode funcionar num modo independente. Normas Gerais para Instalação - Altura de Instalação: Entre 1,50 m e 1,80 m acima do solo. Se essas dimensões não forem possíveis, fixar o aparelho a pelo menos 0,50 m de qualquer parede; - Deve ser instalado na parte mais central possível do ambiente a ser; - Em caso de duas ou mais unidades evaporadoras, aplicar uma distância mínima de 1,5 m entre elas; - O furo na parece para o caixilho de sustentação do equipamento deve ser feito de modo que a espessura mínima da madeira integrante seja de 2,5 cm; - Manter desobstruídas as aberturas laterais e superiores do equipamento e voltá-las para a parte externa a fim de a circulação de ar no compressor e condensador aconteça normalmente; - Posicionar a tomada ao lado do equipamento; - Jamais corte a fiação elétrica proveniente de fábrica; - Na hora da instalação, é possível posicionar o rabicho da forma como desejar; - Analise aonde colocar a tomada a ser usada para ligar o ar-condicionado, lembrando que se deve usar uma TUE (Tomada de Uso Específico).Os equipamentos devem conter uma inclinação de 1 cm na base para que ocorra de forma mais simples o escoamento da água oriunda da evaporação do gás durante a convecção no ambiente; - É absolutamente normal o equipamento gotejar. ELABORAÇÃO DO PLANO DE MANUTENÇÃO O plano de manutenção é um conjunto de documentos referente ao sistema de climatização de um ambiente. Nele devem constar as informações dos equipamentos e todas as rotinas necessárias com suas respectivas periodicidades. Ele busca garantir a qualidade do equipamento e também do ambiente e preservar a saúde das pessoas, focada na manutenção preventiva do ar condicionado. Ter um plano de manutenção preventiva de ar condicionado é essencial em vários aspectos, já que estamos falando de um aparelho que interfere diretamente na saúde, no bem-estar, na percepção de conforto ambiental, no desempenho profissional e no desempenho geral de uma empresa ou indústria. Mesmo quando se trata de um equipamento residencial, a manutenção é essencial para que o funcionamento não seja interrompido. Não é esse, no entanto, o único fator a ser levado em consideração: uma boa manutenção preventiva tem capacidade de preservar a integridade do aparelho, evitando que um pequeno problema danifique outros componentes e/ou peças de modo a comprometer a durabilidade do produto. Na página a seguir veremos um pouco de uma pequena planilha elaborada com alguns itens importantes e suas periodicidades para realização da manutenção. PLANILHA DE MANUTENÇÃO E CONTROLE DO AR CONDICIONADO ITEM CONFORME, NÃO CONFORME, N/A PERÍODO PARA REALIZAR A MANUTENÇÃO O QUE FOI FEITO Limpar os elementos filtrantes e substituir em caso de avarias SEMANAL Eliminar frestas dos filtros de ar QUINZENAL Verificar a fixação, corrigir o ajuste da moldura caso necessário SEMESTRAL Eliminar danos e corrosão do suporte. ANUAL Lavar externamente: MENSAL Verificar e eliminar ruídos anormais e/ou vibrações TRIMESTRAL Verificar o mecanismo de renovação de ar BIMESTRAL Lavar internamente SEMESTRAL Desincrustação da serpentina SEMESTRAL Conferir se corrente elétrica dos motores está funcionando ANUAL Verificar o aterramento nos motores e compressores MENSAL Eliminar sujeira, danos e corrosão BIMESTRAL Substituir óleo do compressor, se necessário SEMESTRAL Verificar a quantidade de gás refrigerante no sistema SEMESTRAL Reapertar as conexões ANUAL Verificar disjuntores (se estão na capacidade adequada), tomadas, plugs e rabichos ANUAL Verificar se fios e peças elétricas estão protegidos de ratos ou outros animais pequenos SEMESTRAL Verifique o risco de curto circuito e incêndio MENSAL