Vamos analisar cada item: I – Além dos bens materiais e imateriais que compõem a empresa, deve ser agregado o valor da prática da empresa, seu funcionamento adequado, suas características de elementos humanos, conceituais e comportamentais conexas. Isso se chama aviamento. Verdadeiro, essa definição está correta. II – O direito de inerência é garantido ao empresário e representa a possibilidade de o empresário de se manter inerte em relação às benfeitorias necessárias que devem ser realizadas no imóvel locado, sendo de inteira responsabilidade do locador sua realização. Falso, o direito de inerência não se aplica dessa forma. O empresário não pode se manter inerte em relação às benfeitorias necessárias; isso é uma responsabilidade que pode ser compartilhada. III – Entende-se por trespasse a transferência onerosa do estabelecimento empresarial (ou seja, que envolve pagamento em dinheiro). Verdadeiro, essa definição está correta. Agora, vamos verificar as alternativas: - Somente os itens I e IV estão corretos. (IV não foi apresentado) - Somente os itens III e IV estão corretos. (IV não foi apresentado) - Somente os itens II e III estão corretos. (II é falso) - Somente os itens I e II estão corretos. (II é falso) - Somente os itens II e IV estão corretos. (II é falso) A única afirmativa verdadeira é a I e III. No entanto, como não há uma alternativa que contenha apenas I e III, parece que as opções apresentadas não estão corretas. Portanto, a resposta correta não está entre as opções fornecidas. Você deve verificar se há um erro nas alternativas ou se há mais informações.