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Discuta a diferença /semelhança entre evicção e vícios redibitórios, destacando os principais aspectos que distinguem esses conceitos.

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Denise Aparecida Bondi

há 11 meses

Respostas

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há 11 meses

A evicção e os vícios redibitórios são conceitos distintos no direito contratual, mas ambos tratam de problemas que podem afetar a validade e a eficácia de um contrato. Evicção refere-se à perda do bem adquirido em razão de uma decisão judicial que reconhece o direito de um terceiro sobre esse bem. Ou seja, o comprador pode ser obrigado a devolver o bem a alguém que prove ter um direito anterior sobre ele. O vendedor, nesse caso, deve indenizar o comprador pelos prejuízos. Vícios redibitórios, por outro lado, são defeitos ocultos que tornam o bem impróprio para o uso a que se destina ou que diminuem seu valor. Se o comprador descobrir um vício redibitório, ele pode exigir a reparação do bem, a redução do preço ou até mesmo a rescisão do contrato. Principais aspectos que distinguem os conceitos: - Origem do problema: A evicção está relacionada a direitos de terceiros, enquanto os vícios redibitórios dizem respeito a defeitos do próprio bem. - Consequências: Na evicção, o comprador pode perder o bem e ser indenizado; nos vícios redibitórios, o comprador pode optar por reparação, redução de preço ou rescisão. - Prazo para reclamação: A evicção pode ser alegada a qualquer tempo, enquanto os vícios redibitórios têm prazos específicos para serem reclamados, geralmente dentro de um período após a descoberta do vício. Esses conceitos são fundamentais para entender as obrigações e direitos das partes em um contrato.

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