Ed
há 10 meses
Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta sobre a relação entre arras e cláusula penal: A) As arras penitenciais confundem-se com a multa contratual, uma vez que ambas têm como escopo punir o inadimplemento e são pagas antecipadamente. - Incorreta. As arras penitenciais têm a função de permitir a desistência do contrato, enquanto a cláusula penal visa punir o inadimplemento. B) Os valores das arras penitenciais e da cláusula penal podem exceder o valor da obrigação principal, desde que expressamente estipulado pelas partes contratantes. - Correta. Tanto as arras quanto a cláusula penal podem ser estipuladas em valores que excedam a obrigação principal, desde que acordado entre as partes. C) Tanto o pagamento da cláusula penal como a retenção das arras dependem da efetiva comprovação do prejuízo sofrido pela parte lesada. - Incorreta. A cláusula penal é devida independentemente da comprovação de prejuízo, enquanto as arras podem ser retidas sem a necessidade de comprovação. D) Se o prejuízo resultante do inadimplemento do contrato for maior que o previsto na cláusula penal ou nas arras penitenciais, poderá a parte prejudicada requerer indenização suplementar. - Incorreta. A cláusula penal é uma forma de limitar a indenização, não permitindo a indenização suplementar. E) As arras penitenciais e a multa convencional exercem funções diversas: enquanto a primeira serve para facilitar o inadimplemento, a segunda tem por escopo coibi-lo. - Incorreta. As arras penitenciais não servem para facilitar o inadimplemento, mas sim para permitir a desistência do contrato. Portanto, a alternativa correta é: B) Os valores das arras penitenciais e da cláusula penal podem exceder o valor da obrigação principal, desde que expressamente estipulado pelas partes contratantes.
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