Vamos analisar cada afirmativa: I – Antes de dar início à reforma de um espaço comercial, devem ser analisadas a localização do mobiliário fixo e dos pontos de saída dos sistemas hidrossanitários, elétricos e mecânicos, bem como modificações possíveis na arquitetura. Verdadeiro, essa análise é fundamental para garantir a funcionalidade e a viabilidade do projeto. II – O próprio espaço onde será o empreendimento comercial pode oferecer dicas para o projeto, bem como para sua execução. Os acessos podem definir um padrão de movimento e circulação de seus usuários; a presença de janelas externas e claraboias pode trazer iluminação e ventilação naturais para o ambiente. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois o espaço físico influencia diretamente no projeto e na experiência dos usuários. III – Para desenvolver o projeto de interiores, é necessária a análise do terreno, que exigirá o registro de um conjunto de diferentes considerações — nesse caso, somente informações físicas. Falso, embora a análise do terreno seja importante, ela não deve se restringir apenas a informações físicas. Aspectos como o uso pretendido, a funcionalidade e as necessidades dos usuários também são cruciais. IV – A afirmativa IV não foi apresentada, então não podemos avaliá-la. Com base nas análises, os itens I e II estão corretos. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: I e II. Se houver uma alternativa que inclua apenas esses dois itens, essa será a resposta correta. Se precisar de mais informações ou se houver mais alternativas, você terá que criar uma nova pergunta.