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Questão 06 Complete as lacunas com as palavras corretas sobre a elaboração de laudos de avaliação de bens imóveis: A conformidade com as normas estabelecidas é essencial para assegurar que o laudo seja __________, __________ e aceito por todas as partes envolvidas. A ABNT NBR 14653-1:2019 define uma terminologia técnica que deve ser utilizada para garantir clareza e uniformidade na comunicação. Termos como “__________”, “valor venal” e “valor de avaliação” precisam ser usados de forma correta e consistente. Além disso, a norma requer que o laudo seja acompanhado de __________, que comprovam a titularidade e a situação legal do imóvel, como certidões de propriedade e __________. A Claro; objetivo; valor comparado de imóveis; relatórios detalhados; documentos de identidade dos proprietários. B Preciso; confiável; valor de mercado; documentação completa; registros de ônus ou gravames. C Técnico; ético; valor de mercado; análises de mercado; registros de ônus ou gravames. D Claro; confiável; valor de avaliação; relatórios detalhados; documentos de identidade dos proprietários. E Preciso; objetivo; valor comparado de imóveis; documentação completa; relatórios de avaliação. Código da questão: 87395
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JEP

há 3 semanas

Respostas

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Ed Verified user icon

há 3 semanas

Vamos analisar as opções uma a uma, considerando o contexto da elaboração de laudos de avaliação de bens imóveis e as palavras que se encaixam nas lacunas. 1. Primeira lacuna: A conformidade com as normas é essencial para assegurar que o laudo seja claro, preciso, confiável ou técnico. A palavra "claro" ou "preciso" se encaixaria bem aqui, pois um laudo deve ser compreensível e exato. 2. Segunda lacuna: A segunda palavra deve reforçar a ideia de que o laudo é confiável ou objetivo. "Confiável" parece ser a melhor escolha, pois um laudo deve ser aceito por todas as partes. 3. Terceira lacuna: Aqui, a terminologia técnica é importante. "Valor de mercado" é um termo comum e relevante em avaliações de imóveis. 4. Quarta lacuna: A norma requer que o laudo seja acompanhado de documentação que comprove a titularidade e a situação legal do imóvel. "Documentação completa" é uma expressão que abrange todos os documentos necessários. 5. Quinta lacuna: Para finalizar, "registros de ônus ou gravames" é um termo técnico que se refere a documentos que mostram a situação legal do imóvel. Analisando as opções: A) Claro; objetivo; valor comparado de imóveis; relatórios detalhados; documentos de identidade dos proprietários. B) Preciso; confiável; valor de mercado; documentação completa; registros de ônus ou gravames. C) Técnico; ético; valor de mercado; análises de mercado; registros de ônus ou gravames. D) Claro; confiável; valor de avaliação; relatórios detalhados; documentos de identidade dos proprietários. E) Preciso; objetivo; valor comparado de imóveis; documentação completa; relatórios de avaliação. A opção que melhor se encaixa nas lacunas, considerando a clareza, confiabilidade e a terminologia correta, é a B: Preciso; confiável; valor de mercado; documentação completa; registros de ônus ou gravames.

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