Para responder à sua pergunta sobre as medidas cautelares reais ou patrimoniais previstas no Código de Processo Penal, vamos analisar as alternativas: a) O sequestro, a especialização de hipoteca legal e o arresto. - O sequestro e o arresto são medidas cautelares patrimoniais previstas no CPP. A especialização de hipoteca legal não é uma medida cautelar prevista no Código. b) A oitiva do acusado e o sequestro. - A oitiva do acusado não é uma medida cautelar patrimonial, mas sim um ato processual. c) O acordo de não persecução penal e a especialização de hipoteca legal. - O acordo de não persecução penal é uma medida de política criminal, não uma medida cautelar patrimonial. d) O arresto e a oitiva do acusado. - O arresto é uma medida cautelar patrimonial, mas a oitiva do acusado, novamente, não se encaixa como uma medida cautelar. Diante da análise, a alternativa que menciona medidas cautelares reais ou patrimoniais é a) O sequestro, a especialização de hipoteca legal e o arresto. Contudo, é importante ressaltar que a especialização de hipoteca legal não é uma medida cautelar prevista no CPP. Portanto, a alternativa correta, considerando as medidas cautelares patrimoniais, é a) O sequestro e o arresto. Se a pergunta pede apenas as medidas cautelares, a resposta correta seria apenas o sequestro e o arresto, mas como a alternativa a) é a que mais se aproxima, ela é a mais adequada.