O direito imobiliário extrajudicial tem ganhado destaque nas últimas décadas, especialmente com a desjudicialização de processos que antes eram exclusivamente tratados no âmbito judicial. Essa mudança visa facilitar a regularização de imóveis e a resolução de conflitos relacionados à propriedade. Considerando essa nova abordagem, qual é a principal função dos cartórios no contexto do direito imobiliário extrajudicial?