Vamos analisar cada afirmativa: I. Como benefícios sociais tem-se a conscientização dos trabalhadores e usuários, assim como a segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes do edifício. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a certificação LEED realmente promove a conscientização e a saúde dos ocupantes. II. O estímulo a políticas públicas de fomento à construção sustentável não pode ser considerado social. Falso, essa afirmativa é incorreta, pois o estímulo a políticas públicas que promovem a construção sustentável é, sim, um benefício social, já que impacta a sociedade de forma ampla. III. A redução do consumo de água e energia, assim como o uso de materiais de baixo impacto, são benefícios ambientais de suma importância. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a certificação LEED visa a sustentabilidade ambiental. IV. A diminuição dos custos operacionais do edifício e a valorização do imóvel por conta da certificação LEED podem ser considerados um dos principais benefícios econômicos. Verdadeiro, essa afirmativa também está correta, pois a certificação LEED pode levar a uma redução nos custos operacionais e aumentar o valor do imóvel. Com base na análise, as afirmativas corretas são I, III e IV. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: I, III e IV.