As garantias mais comuns exigidas para a efetivação de um contrato de locação, que trazem transparência e segurança para locador e locatário, são: 1. Caução: Depósito em dinheiro, bens móveis ou imóveis, equivalente a até três meses de aluguel, que serve como garantia para o locador em caso de inadimplência. 2. Fiador: Pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e encargos caso o locatário não cumpra suas obrigações. 3. Seguro-fiança: Apólice contratada pelo locatário junto a uma seguradora, que garante o pagamento dos aluguéis e encargos em caso de inadimplência. 4. Título de capitalização: Produto financeiro adquirido pelo locatário, que pode ser resgatado ao final do contrato, e cujo valor serve como garantia para o locador. Essas garantias asseguram maior segurança jurídica e financeira para ambas as partes na locação.