Ed
há 2 meses
Vamos analisar o caso passo a passo: - Maicon, Norton e Gerson são coproprietários do imóvel. - Gerson fez benfeitorias (banheiras de hidromassagem) às suas expensas, sem prévia autorização dos demais. - Gerson pagou a dívida integralmente após o cheque ser devolvido. - A questão é se Gerson pode cobrar dos demais condôminos a parte que lhes cabe. No Direito Civil brasileiro, em copropriedade, as despesas necessárias para conservação e benfeitorias úteis que beneficiam a coisa comum podem ser cobradas dos demais condôminos na proporção de suas quotas, mesmo que não tenham autorizado previamente, desde que a benfeitoria seja útil e aproveite a todos. Assim: - A benfeitoria (banheiras) é útil e aproveita a todos. - Gerson pode exigir dos demais condôminos a parte proporcional do que pagou. - A cobrança é limitada à proporção do quinhão de cada um. - Não há previsão para exigir perdas e danos dos demais condôminos. Portanto, a alternativa correta é: A) Gerson pode exigir dos demais condôminos, em regresso, aquilo que pagou, uma vez que a benfeitoria aproveitou a todos, limitando-se, contudo, à proporção do quinhão de cada um.
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