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"O direito de laje" ?

Direito Civil IESTÁCIO

2 resposta(s) - Contém resposta de Especialista

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Carlos Eduardo Ferreira de Souza Verified user icon

Há mais de um mês

Direito de laje é aquele surgido no momento em que o titular de uma construção que servirá como base cede superfície superior ou inferior para que outra pessoa construa unidade autônoma. É o que está previsto no art. 1.510-A, do CC:

“Art. 1.510-A. O proprietário de uma construção-base poderá ceder a superfície superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha unidade distinta daquela originalmente construída sobre o solo”.

Conforme o Enunciado 627 da VIII Jornada de Direito Civil CJF:

“Art. 1510-A. O direito real de laje é passível de usucapião.”

Existem, ainda, diversos julgados que reconhecem a possibilidade de usucapião do direito de laje, em qualquer de suas modalidades, bastando o cumprimento dos requisitos da modalidade respectiva de usucapião.

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Direito de laje é aquele surgido no momento em que o titular de uma construção que servirá como base cede superfície superior ou inferior para que outra pessoa construa unidade autônoma. É o que está previsto no art. 1.510-A, do CC:

“Art. 1.510-A. O proprietário de uma construção-base poderá ceder a superfície superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha unidade distinta daquela originalmente construída sobre o solo”.

Conforme o Enunciado 627 da VIII Jornada de Direito Civil CJF:

“Art. 1510-A. O direito real de laje é passível de usucapião.”

Existem, ainda, diversos julgados que reconhecem a possibilidade de usucapião do direito de laje, em qualquer de suas modalidades, bastando o cumprimento dos requisitos da modalidade respectiva de usucapião.

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Tuany

Há mais de um mês

Patricia, dê uma lida neste artigo que na verdade foi um trabalho apresentado, disserta a respeito do direito de laje e a omissão do legislador perante a este fato social que é uma realidade, principalmente, nas favelas espalhadas por todo país:


https://jus.com.br/artigos/22888/o-pluralismo-juridico-e-o-direito-de-laje

Essa pergunta já foi respondida por um dos nossos especialistas