Direito Civil
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1a Questão (Ref.:201604564496) | Pontos: 0,1 / 0,1 |
| (FUNDATEC ¿ Analista de projetos ¿ 2015) Antônio adquiriu, mediante contrato de compra e venda, determinado terreno de propriedade de Márcio. No contrato, constou uma cláusula excluindo a responsabilidade pela evicção. Nesse caso, é correto afirmar que a referida cláusula é: | ||
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Ineficaz, pois contraria os princípios da função social dos contratos e da boa-fé. | |
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Nula de pleno direito. | |
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Válida, mas tendo o evicto o direito de receber o que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção ou dele informado, não o assumiu. | |
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Anulável, no prazo decadencial de dois anos. | |
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Válida, mas o evicto terá direito à indenização pelas despesas do contrato e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção. | |
💡 2 Respostas
Juracilene Silva
valida,mas tendo o evicto o direito de receber o que pagou...
Carlos Eduardo Ferreira de Souza
GABARITO: LETRA C.
É o que preceitua o art. 449 do Código Civil:
"Art. 449. Não obstante a cláusula que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu."
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