considerando que o Sr. Roberto Fonseca mantém um contrato de locação com a empresa Pedra São Jorge e, posteriormente adquire este imóvel, questiona -s

considerando que o Sr. Roberto Fonseca mantém um contrato de locação com a empresa Pedra São Jorge e, posteriormente adquire este imóvel, questiona -se qual a condição de Sr. Roberto em relação ao bem no primeiro momento (promessa de compra e venda)? Estamos frente à um constituir possessorio? - como no caso explicado foi celebrado entre as partes um compromisso de compra e venda. Diante desta situação questiona-se referido documento é hábil para ser levado a registro junto ao cartório de Registro de Imóveis? Em caso positivo justifique? Em caso negativo indique qual o documento deveria ser utilizado e, em regras Gerais? O que deve conter este documento?