O que seria uma escritura "bipartida"?

o  usufruto e umdireito real ( previsto no art 1225  do cc), sendo que o seu titular pode fruir as utilidade e perceber os frutos  de um bem, o qual  pertence a um terceiro individuo ... deste  forma , e direito dos usufruir locar, receber assim o aluguel.

A escritura bipartida ocorre quando há três pessoas envolvidas na mesma, por exemplo:

- Um proprietário, que irá transmitir a sua propriedade;

- Uma pessoa que irá adquirir a nua propriedade do bem;

- Uma outra pessoa que irá adquirir o usufruto do bem.

Daí a ideia de bipartida, pois é como se a propriedade estivesse sendo bipartida entre essas duas pessoas, uma que ficará com a nua propriedade, e a outra que será o usufrutuário do bem.