Determinado contribuinte adquiriu um lote de terreno, em zona de expansão urbana, situado em Condomínio ainda não dotado de qualquer dos melhoramentos elencados no art. 32, §1º, CTN. A esse respeito, responda se sobre o bem imóvel especificado há incidência de imposto e, havendo incidência, qual Ente o titulariza?
No caso concreto, incide o IPTU, previsto na constituição no art. 156, I e
regulamentado pelo CTN no art. 32. Tal imposto tem como fato gerador a propriedad e,
domínio útil de imóvel por natureza ou acessão f ísica situado em área urbana. No
caso concreto, apesar não preencher os requisitos do art. 31, § 1º do CTN, há lei
determinando a área como zona de expansão urbana, já sendo esse o requisito
suficiente para a cobrança do IPTU, na forma do art. 32, § 2º do CTN.
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