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Uma construtora está vendendo um apartamento

Uma construtora está vendendo um apartamento com entrada de $60.000,00, e o restante em 12 prestações trimestrais, iguais e consecutivas de $5.000,00 cada, vencendo a primeira um trimestre após a venda. Qual o valor à vista do apartamento sendo de 12% a.t a taxa efetiva de juros? 


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