Como fazer um inventário em Cartório (quanto custa, requisitos, procedimento e duvidas gerais)

Apresentaremos um vídeo sucinto de com os pontos mais importantes de como fazer inventário em Cartório (inventário administrativo ou inventário extrajudicial). Dúvidas quanto ao preço, qual cartório escolher, procedimento e dúvidas frequentes! Em caso de mais dúvidas, entre em nosso site: www.beasadvocacia.com.br O que é inventário? É o procedimento utilizado para apuração de bens, direitos e dívidas do falecido. Onde se pode procede o inventário? Se procede pela via Judicial (em qualquer circunstância) ou Administrativa - em cartório - desde que obedecidos os requisitos. Quais são os requisitos para a via administrativa? 1) HERDEIROS - todos devem ser maiores e capazes. Obs.: Caso o filho menorseja emancipado (Emancipação significa a antecipação da capacidade plena do menor), o inventário poderá ser feito extrajudicialmente. 2) CONSENSO – os herdeiros devem estar de acordo quanto à partilha dos bens, de modo que não exista empecilho insanável. 3) INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO – O falecido não poderá ter deixado testamento a ser aberto. Obs.: Poderá ser feito extrajudicialmente caso o testamento seja caduco, revogado ou decisão judicial que o declare inválido. 4) ADVOGADO – prestará assistência necessária e assinará o ato. Como escolher o cartório? A escolha do cartório caberá aos interessados. Não há nenhuma objeção legal quanto a definição do Tabelião, pois as regras de competência não se aplicam no Inventário Administrativo (Extrajudicial). Qual o prazo para abertura do inventário? O prazo máximo são 60 (sessenta) dias após o falecimento. Ultrapassando esse prazo, poderá ser aplicada multa de 10% no ITCMD. Quem deve promover o inventário? O cônjuge sobrevivente ou herdeiros. E se houver imóveis em diversos municípios do Brasil? Para imóveis no Brasil, haverá somente uma escritura contemplando todos os bens do falecido. Se os bens forem de fora do Brasil? Nesse caso, o inventário deverá ser feito pelas vias judiciais. É possível ser representado por procuração? Sim, desde que haja procuração pública com poderes específicos para a representação. Importante ressaltar que o advogado ou assistente jurídico não poderá representar a parte ausente. União estável pode ser reconhecida no Inventário Administrativo? Sim, desde que haja consentimento dos demais herdeiros. Quem representa o espólio em eventuais obrigações? No início do procedimento do inventário deverá ser nomeado o Inventariante. Esse é escolhido pelas partes e representará o espólio no cumprimento das obrigações. Existe inventário negativo? Sim, mas nesse caso, o inventário terá o condão de comprovar a inexistência de bens a inventariar. Cumpre salientar que as dívidas do falecido não ultrapassam o montante da herança. É possível renunciar à herança? Sim, desde que a vontade esteja lavrada em escritura pública. O que é sobrepartilha? Ficam sujeitos a sobrepartilha os bens sonegados e quaisquer bens da herança de que se tiver ciência após a partilha. Ou seja, se finalizado o inventário e novos bens vêm a serem descobertos, é possível inventaria-los a qualquer tempo. O falecimento ocorreu antes da lei 11.441 de 2007. É possível fazer o inventário extrajudicial? Sim, desde que estejam presentes os requisitos. É necessário a participação do Juiz no ato? Não, não é necessária a homologação judicial para inventário em cartório. Ao término do inventário, como ocorre a transferência dos bens? A escritura de inventário é documento hábil para transferência de propriedade dos bens e direitos, no Registro de Imóveis, DETRAN, bancos, etc. É possível migrar do inventário judicial para o inventário administrativo? Sim. Para isso é necessário o cumprimento dos requisitos, bem como a desistência do processo judicial. Quanto custa? Dependerá do valor total do patrimônio a ser inventariado. Documentos (podem variar de acordo com o Cartório)