Análise Contrato Fornecimento e Montagem de Canteiro de Obras

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MBA EM GESTÃO DE CONTRATOS E LICITAÇÕES
Elaboração e Análise de Contratos
Análise do Contrato Fornecimento e Montagem de Canteiro de Obras
Professor: Francisco Eduardo Ferreira da Cunha
Alunos : 	Marina Rodrigues Loures 
	Marcel Firmino Godoy 
	Náthaly Morgani de Carvalho Silva
	Stella de Paula Dias 
	Yuri Rodrigues 
1- Identifique ao menos 3 disposições contratuais que coloquem o Contratante em Risco
· Cláusula Segunda , Alínea C: 
”	C) No preço acima estão incluídos todos os custos e responsabilidades da CONTRATADA para execução dos serviços contratados, como o fornecimento de equipamentos, mão-de-obra especializada ou não, ferramentas, custos com mobilização e desmobilização da mão-de-obra, exames e assistência médica, viagens, veículos de apoio, tributos federais, estaduais e municipais, custos administrativos, dentre outros, bem como a remuneração e o lucro.”
· Cláusula Terceira, Alínea D : 
“ e) 		As duplicatas emitidas pela CONTRATADA contra a CONTRATANTE, não poderão:
	-	Ser objeto de troca, ou desconto frente a Bancos, Factorings, ou outras instituições financeiras;
	-	Ser objeto, mesmo protestada, no caso de não pagamento, de interposição de pedido de falência, podendo, entretanto ser protestada e executada. “ 
· Cláusula Sétima, Alínea D 
“ d) 	A guarda de todo material é de responsabilidade da CONTRATANTE.”
2- Identifique ao menos 3 disposições contratuais que coloquem ao Contratada em Risco
· Cláusula Terceira, Alínea H 
“h)	O pagamento das faturas não implicará na aceitação dos serviços executados.”
· Cláusula Quarta, Alínea D
“d)	Sem prejuízo das demais disposições contratuais e legais, não serão considerados casos fortuito ou de força maior, para os fins de consecução do objeto desse Contrato, as condições a seguir:
- Falta e/ou ausência no mercado local de produtos, materiais, peças, mão-de-obra especializada ou não, e/ou equipamentos englobados pelo objeto desse Contrato e a serem fornecidos pela CONTRATADA e Subcontratados, bem como os seus acessórios e/ou complementos;
- Ocorrência de greves, ressalvada a hipótese do item “c” acima, inclusive das autoridades portuárias, quando se tratar de produtos importados; roubo e/ou furto de quaisquer bens e/ou naturezas necessários para o desempenho do Contrato; bem como quaisquer atritos entre a CONTRATADA e seus fornecedores;
- Variações de preços; 
- Condições climáticas típicas da região e do período sazonal; “
· Cláusula Sexta , Alínea K 
“ k)		A CONTRATADA deverá manter o Cronograma e respeitar todos os prazos previstos no mesmo. Se a CONTRATADA não vier a cumprir qualquer dos prazos previstos no Cronograma definido acima, deverá enviar notificação por escrito à CONTRATANTE informando-as a respeito e informar as providências que está tomando para que seus funcionários e/ou subcontratadas trabalhem além dos dias e horas de trabalho normais, para retomar e cumprir os prazos previstos no Cronograma, sem qualquer custo adicional à CONTRATANTE, não fazendo jus à nenhuma remuneração adicional.”
3- Identifique pelo menos 2 disposições “Leoninas”
· Cláusula Terceira, Alínea K 
“ k)		Os valores relativos às taxas de expediente (taxas de emissão de guias, dentre outras) cobradas pela Prefeitura Municipal para a qual for feita o recolhimento do ISSQN, serão descontadas das medições da CONTRATADA.”
· Cláusula Quarta, Alínea C
“ c)	 Se ocorrerem atrasos na execução da Obra ocasionados, exclusivamente, por: (i) condições climáticas inusitadas e adversas, devidamente comprovadas; (ii) incêndio, não de responsabilidade da CONTRATADA; (iii) guerra ou conflitos nacionais ou conseqüências destes ou (iv) atraso injustificado no pagamento pela CONTRATANTE, o prazo poderá ser prorrogado por um período igual à duração de tal atraso, desde que, em 10 (dez) dias úteis depois do evento, a CONTRATADA venha a requerer por escrito a prorrogação e que as justificativas apresentadas sejam aceitas pela CONTRATANTE. Caso uma prorrogação do Prazo de Conclusão seja concedida, aceitar-se-á que a CONTRATADA faça uma única solicitação a esse respeito e o valor estimado deste contrato não sofrerá nenhum ajuste. Caso uma prorrogação do prazo seja concedida nos termos deste parágrafo, tal prorrogação será o único e exclusivo recurso da CONTRATADA, e ela não terá, sob nenhuma hipótese, o direito de reinvidicar nenhuma indenização caso houver um atraso na conclusão da Obra. “
4- Identifique ao menos 3 disposições que coloquem o Contratante em Vantagem
· Cláusula Terceira, Alínea I 
“ i)		O pagamento do preço está condicionado ao fato de inexistir demanda judicial e/ou extrajudicial, qualquer que seja, proposta contra a CONTRATANTE em decorrência da execução dos fornecimentos/serviços contratados, bem como à apresentação de toda documentação exigível, nos termos dos Anexos I a IV.” 
· Cláusula Sexta, Alínea OO 
“ oo)	Assegurar o cumprimento dos cronogramas e que os serviços não serão interrompidos, a não ser em qualquer das seguintes situações:
- a CONTRATANTE tenha emitido uma ordem de parada; 
- a CONTRATADA seja forçada a determinar a interrupção dos serviços em decorrência de situação imprevista que represente risco grave e iminente, apresentando imediatamente uma justificada perante a CONTRATANTE;
- a interrupção não seja decorrente de culpa ou dolo da CONTRATADA e tenha sido reconhecida pela CONTRATANTE como evento que comprovadamente comprometa a execução do Cronograma do presente Contrato;
- atraso injustificado de pagamento à CONTRATADA, superior a 45 (quarenta e cinco) dias, exceto se a respectiva medição estiver sendo discutida pelas PARTES. “
· Cláusula Sexta , Alínea PP 
“ pp)		A CONTRATADA declara e expressamente reconhece que avaliou plenamente o impacto de todas as situações e peculiaridades existentes no local das obras que poderão, de qualquer forma, interferir na execução do presente Contrato, tais como, mas não limitadas a, questões trabalhistas, sindicais, exigências e normas da , condições meteorológicas, condições geológicas, geotécnicas, aspectos ambientais, interferências, custos de materiais e mão-de-obra, permissão de entrada dos trabalhadores da CONTRATADA na Sede da CONTRATANTE dentre outras, e que estes fatores foram todos considerados quando da determinação da Planilha de Preços Unitários.” 
5- Identifique ao menos 3 disposições que coloquem a Contratada em Vantagem
· Cláusula Segunda, Alínea E 
“ e)		No caso de surgirem serviços cujas características não estejam previstas neste contrato estes serão tratados como objeto à parte, mediante a celebração do competente Termo Aditivo Contratual.” 
· Cláusula Quinta, Alínea D 
“ d)		No caso de suspensão do Contrato ou desmobilização, as PARTES promoverão o encontro de contas referente à suspensão ou desmobilização, de modo a assegurar o ressarcimento dos custos inevitáveis e devidamente comprovados, decorrentes de tal suspensão ou desmobilização, e definirão os procedimentos e prazos para pagamento das quantias devidas. “
· Cláusula Sétima, Alínea E 
“ e) 	Fornecer a CONTRATADA o terreno devidamente nivelado e terra para reaterro (dentro da fundação). “ 
6- Faça sugestão de pelo menos 3 disposições de melhoria na minuta para o Contratante e∕ou para a Contratada
· Adicionar índice de Reajuste Contratual a cada 12 meses. 
· Cláusula Quarta, Excluir a Alínea B.
· Cláusula 3: Condições de pagamento: A CONTRATANTE terá 05 (cinco) dias úteis contados da apresentação para conferência da medição e da documentação legal. Caso não haja retorno neste prazo, o boletim de medição é considerado aprovado e o faturamento autorizado.