Direito Obrigacional e Direito Real distinções

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Isabela Nascimento 
Universidade Metodista de São Paulo – UMESP 
2021 
 Direito Obrigacional Direito Real 
Sujeitos Determinado 
(as partes envolvidas 
– credor vs. devedor) 
Determinável 
(partes que vierem a 
ter alguma relação 
com o bem) 
Eficácia Relativa 
(interpartes) 
Absoluta 
(erga omnes) 
Publicidade Não existe Obrigatória 
(registro e tradição) 
Objeto Prestação 
(obrigação) 
Coisa 
(bem) 
Regime legal Vontade Normas cogentes 
Forma Ilimitado; se a lei não 
proibir, falamos em 
contratos inominados 
Limitado pelo Código 
Civil em seu artigo 
1.225 
Duração Temporário 
(dura até o 
cumprimento da 
obrigação) 
Perpétuo 
(não existe momento 
de cumprimento e 
extinção sobre o bem 
se o proprietário não 
der causa a isso) 
Ação Pessoais 
(contra o devedor ou 
credor. ex.: cobrança) 
Reais 
(ex.: reivindicatória) 
Aderência Não Sim 
− Sequela: seguir 
a coisa; 
− Preferência: 
preferência 
sobre a coisa. 
Abandono Não Sim