Atividade Pratica - Administração de Imóveis

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Administração de Imóveis
Aluno (a): Diego Armando Gauto Martinez 	
Data: 31 / 08 / 2021.
Avaliação Pesquisa/Prática 
NOTA:
INSTRUÇÕES:
· Esta Avaliação contém questões, totalizando 10 (dez) pontos.
· Você deve preencher dos dados no Cabeçalho para sua identificação
· Nome / Data de entrega
· As respostas devem ser digitadas abaixo de cada pergunta.
· Ao terminar, grave o arquivo com o nome Avaliação Pesquisa/Prática.
· Envio o arquivo pelo sistema.
1. Após os estudos realizados neste capítulo, pudemos compreender que as palavras habilitação e capacitação têm significados e aplicações diferentes. Partindo do princípio de que a habilitação propriamente dita não significa capacitação, explique com suas palavras a diferença entre elas.
	Habilitação seria mais a parte burocrática, estar habilitado quer dizer que cumprem as partes legais para exercer a profissão. Capacitação seria mais a parte de conhecimento técnico, percepção de mercado e experiencia profissional. 
2. Qual deve ser a conduta do corretor de imóveis ao ser requisitado para proceder a avaliação de um imóvel rural que implique em análise da terra e vocação agrícola? Justifique a resposta.
Todo e qualquer corretor de imóvel para ter sucesso na carreira, precisa ter ética. Umas das condutas primordiais é o zelo, a lealdade e a integridade. Precisamos observar as prescrições legais e regulamentaria, colocar-se a par da legislação vigente. Lembrando, para que o corretor de imóveis faça uma avalição precisa de um engenheiro agrônomo para determinar o valor venal de um imóvel rural, só assim o trabalho ficara completo.
Existem situações em que o objetivo da avaliação de imóveis exige que ela seja feita por engenheiros e/ou arquitetos e outras em que é feita por um corretor de imóveis. Cite dois exemplos de cada situação.
Avalição por engenheiro ou arquiteto e corretores de imóveis 
- Definir objetivo se é para valor de mercado 
- Locação 
- Identificar o imóvel 
- Expor as necessidades ou não da verificação das medidas 
- Caracterizar a finalidade (se é para compra ou venda) 
- Desapropriação 
Avaliação Pesquisa/Prática