CONTRATO_PUC_Paula Cristina Alves e Rita Lavor

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PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE MINAS GERAIS 
PRÓ-REITORIA DE PESQUISA E PÓS-GRADUAÇÃO 
INSTITUTO DE EDUCAÇÃO CONTINUADA 
 
 
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Matéria: Gestão de Fiscalização de Contratos Públicos 
Data: 17/02/2022 
Professor: Lucas Pimenta de Figueiredo Brito 
 
CONTRATO 01/2022 
 
TERMO DE CONTRATO Nº 01/2022 QUE 
ENTRE SI CELEBRAM A PREFEITURA DE 
IMAGINOPOLIS, POR INTERMÉDIO DO 
GERÊNCIA DE SONHOS, E REALIZAR LTDA 
PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE 
MANUTENÇÃO DE SISTEMAS DE AR 
CONDICIONADO. 
 
 
CONTRATANTE: A PREFEITURA DE IMAGINOPOLIS, por intermédio da GERÊNCIA DE 
SONHOS com sede na Rua da imaginação S/N, Belo Horizonte, Minas Gerais, Cep: 
30.620-330, inscrito no CNPJ (MF) sob o nº 00.000.000/0001-91, representado pelas 
Gerentes de Administração, Senhora Paula Cristina Alves Santos e Rita Lavor. 
CONTRATADA: REALIZAR LTDA, inscrito no CNPJ (MF) sob o nº 00.000.000/0001-92, 
estabelecida na Rua do Prazer, S/N, Belo Horizonte, Minas Gerais, Cep: 30.620-330, 
representada pelo seu Gerente Administrativo, Senhor Fulano de Tal, portador(a) da 
Cédula de Identidade nº MG16742-222 e CPF (MF) nº 085.374.885-85, de acordo com a 
representação legal que lhe é outorgada por contrato social. 
As CONTRATANTES têm entre si justo e avençado, e celebram o presente contrato, 
instruído no 2022/0001 (Pregão Eletrônico nº 01/2022, mediante as cláusulas e 
condições que se seguem: 
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO 
1. O presente contrato tem como objeto a prestação dos serviços de manutenção 
preventiva e corretiva nos sistemas de ar condicionado da Prefeitura de Imaginopólis, 
pelo período de 12 (doze) meses, podendo ser prorrogado até o limite de 60 (sessenta) 
meses, conforme apresentado e detalhado nas especificações técnicas e condições 
constantes do Anexo I – Termo de Referência e demais anexos do Edital do Pregão 
Eletrônico nº 01/2022. 
 
CLÁUSULA SEGUNDA – DO VALOR 
1. O valor total anual estimado deste contrato é de R$ 60.000,00 (sessenta mil 
reais), conforme proposta vencedora do Pregão Eletrônico nº 01/2022. 
 
 
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CLÁUSULA TERCEIRA – DA DESPESA E DOS CRÉDITOS ORÇAMENTÁRIOS 
1. A despesa orçamentária da execução deste contrato correrá à conta da Natureza 
da Despesa 23999001 – Serviços de Terceiros, da Atividade Manutenções em Geral, 
conforme Nota de Empenho nº 2022/0002, de 01/02/2022. 
 
CLÁUSULA QUARTA – DOS PRAZOS DE EXECUÇÃO 
1. A CONTRATANTE convocará a reunião inicial para alinhamento de expectativas 
contratuais, a ser realizada no prazo máximo de 30 (trinta) dias contados da data de 
assinatura do contrato, conforme condições constantes do Anexo I – Termo de 
Referência do Edital do Pregão Eletrônico nº 01/2022. 
2. Para execução do objeto deste contrato deverão ser observados os prazos 
estabelecidos no Anexo I – Termo de Referência do Edital do Pregão Eletrônico nº 
01/2022. 
 
CLÁUSULA QUINTA – DA VIGÊNCIA 
1. O prazo de vigência deste contrato é de 12 (doze) meses, contado da data da sua 
assinatura, excluído o dia do começo e incluído o do vencimento. 
2. O presente contrato poderá ser prorrogado, mediante apostilamento, a cada 12 
(doze) meses, até o limite de 60 (sessenta) meses, caso sejam preenchidos os requisitos 
abaixo enumerados de forma simultânea, e autorizado formalmente pela autoridade 
competente: 
2.1. Prestação regular dos serviços; 
2.2. Não aplicação de punições de natureza pecuniária por três vezes ou mais; 
2.3. Manutenção do interesse pela Administração na realização do serviço; 
2.4. Manutenção da vantajosidade econômica do valor do contrato para a 
Administração; e 
2.5. Concordância expressa da CONTRATADA pela prorrogação. 
CLÁUSULA SEXTA – DA GARANTIA DOS SERVIÇOS 
1. Os serviços prestados no âmbito da execução deste contrato contarão com 
garantia de 365 (trezentos e sessenta e cinco) dias, contados da emissão do respectivo 
termo de recebimento definitivo. 
2. Caso seja detectado vício no serviço prestado ainda em garantia pela 
CONTRATADA, cabe a esta a correção, sem custos para a CONTRATANTE. 
 
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2.1. A CONTRATANTE demandará a correção via abertura de incidente para 
manutenção corretiva, no formato e pelo método de atendimento 
acordados na reunião inicial de que trata a cláusula quarta deste contrato. 
2.2. A correção definitiva deve ser implantada em até 10 (dez) dias úteis, 
contados da comunicação do incidente. 
2.3. Atraso superior a 05 (cinco) dias úteis pode configurar inexecução parcial do 
contrato. 
 
CLÁUSULA SÉTIMA – DA GARANTIA DE EXECUÇÃO DO CONTRATO 
1. A CONTRATADA deverá apresentar à Administração da CONTRATANTE, no prazo 
máximo de 15 (quinze) dias, contado da data que a CONTRATADA recebeu a sua via do 
contrato assinada, comprovante de prestação de garantia de 5% (cinco por cento) sobre 
o valor anual do contrato, mediante a opção por uma das seguintes modalidades: 
- Seguro Garantia; 
- Fiança Bancária; 
- Caução. 
2. A inobservância do prazo fixado para apresentação da garantia acarretará a 
aplicação de multa de 1 (hum por cento) do valor do contrato por dia de atraso, até o 
máximo de 30% (trinta por cento). 
 
CLÁUSULA OITAVA – DOS ENCARGOS DAS PARTES 
1. As partes devem cumprir fielmente as cláusulas avençadas neste contrato, 
respondendo pelas consequências de sua inexecução total ou parcial. 
2. A CONTRATADA, além das obrigações estabelecidas no Anexo I – Termo de 
Referência do Edital do Pregão Eletrônico nº 01/2022, deve: 
2.1. nomear preposto para, durante o período de vigência, representá-lo na execução 
do contrato; 
2.2. manter, durante a vigência do contrato, as condições de habilitação exigidas na 
licitação, devendo comunicar à CONTRATANTE a superveniência de fato 
impeditivo da manutenção dessas condições; 
2.3. reparar, corrigir, remover, reconstruir ou substituir, às suas expensas, no total ou 
em parte, o objeto do contrato em que se verificarem vícios, defeitos ou 
incorreções; 
2.4. responder pelos danos causados diretamente à CONTRATANTE ou aos seus bens, 
ou ainda a terceiros, decorrentes de sua culpa ou dolo na execução do contrato; 
 
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2.5. respeitar as normas de controle de bens e de fluxo de pessoas nas dependências 
da CONTRATANTE. 
3. São expressamente vedadas à CONTRATADA: 
3.1. a veiculação de publicidade acerca deste contrato, salvo se houver prévia 
autorização da CONTRATANTE; 
3.2. a subcontratação para a execução do objeto deste contrato; 
3.3. a contratação de servidor pertencente ao quadro de pessoal da CONTRATANTE, 
ativo ou aposentado há menos de 5 (cinco) anos, ou de ocupante de cargo em 
comissão, assim como de seu cônjuge, companheiro, parente em linha reta, 
colateral ou por afinidade, até o 3º grau, durante a vigência deste contrato. 
4. A CONTRATANTE, além das obrigações estabelecidas no Anexo I – Termo de Referência 
do Edital do Pregão Eletrônico nº 01/2022, deve: 
4.1. expedir as Ordens de Serviço; 
4.2. prestar as informações e os esclarecimentos solicitados pela CONTRATADA para 
a fiel execução do contrato; 
4.3. receber o objeto, no horário de funcionamento da unidade responsável pelo 
recebimento; 
4.4. solicitar o reparo, a correção, a remoção, a reconstrução ou a substituição do 
objeto do contrato em que se verificarem vícios, defeitos ou incorreções. 
 
CLÁUSULA NONA – DO RECEBIMENTO DOS SERVIÇOS 
1. Todo serviço prestado pela CONTRATADA no contexto da execução de uma 
Ordem de Serviço – OS será submetido à avaliação da CONTRATANTE. 
2. A ocorrência de defeitos que comprometam o entendimento ou funcionamento 
do serviço ou que configurem não observância de modelos e padrõestécnicos 
especificados no Anexo I – Termo de Referência e demais anexos do Edital do Pregão 
Eletrônico nº 01/2022 implicará no seu rejeite. 
3. Apenas serviço sem identificação de vícios serão considerados aceitos. 
4. Embora deva apontar erros ou defeitos que levaram ao rejeite, a CONTRATANTE 
não tem a obrigação de indicar todos os erros ou defeitos dos serviços que foram 
prestados, cabendo à CONTRATADA efetuar os testes e revisões de qualidade nos 
serviços antes da entrega. 
5. Após a execução de todos os serviços, a CONTRATADA deverá elaborar minuta 
do Termo de Recebimento Provisório contendo a relação de serviços prestados. 
6. Após comprovação da entrega dos serviços prestados, a fiscalização 
confeccionará e assinará o Termo de Recebimento Provisório a partir da minuta 
fornecida pela CONTRATADA. 
 
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7. Caso algum serviço seja complementado, o resultado da avaliação será 
comunicado à CONTRATADA por meio de laudos de avaliação de serviços, onde serão 
registrados os defeitos encontrados. 
8. Em caso de não aceitação do serviço, a CONTRATADA deverá fazer as correções 
cabíveis e reapresentar o serviço. 
9. O tempo consumido com correção de serviços rejeitados deve compor o tempo 
total de execução dos serviços para fins de aferição do prazo de execução da OS. 
10. O tempo consumido nas avaliações de produtos pela Prefeitura de Imaginópolis 
não deve ser computado para fins de aferição do nível de serviço. 
11. A CONTRATADA deverá elaborar minuta do Termo de Recebimento Definitivo da 
OS, conforme modelo a ser fornecido pela CONTRATANTE. 
12. Após o recebimento da minuta do Termo de Recebimento Definitivo da OS e 
recebimento de todos os produtos, a CONTRATANTE assinará o Termo de Recebimento 
Definitivo contendo o Valor Final da OS e formalizando o seu recebimento. 
13. O Valor Final da OS é calculado segundo fórmula apresentada no Anexo I – Termo 
de Referência do Edital do Pregão Eletrônico nº 01/2022. 
CLÁUSULA DÉCIMA – DO ACOMPANHAMENTO E DA FISCALIZAÇÃO 
1. Durante a vigência deste contrato, a execução do objeto será acompanhada e 
fiscalizada pelo (a) titular da Prefeitura de Imaginópolis ou por representante da 
CONTRATANTE, devidamente designado para esse fim, permitida a assistência de 
terceiros. 
2. A atestação de conformidade da prestação dos serviços cabe ao titular do setor 
responsável pela fiscalização do contrato ou a outro servidor designado para esse fim. 
 
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – DA ALTERAÇÃO DO CONTRATO 
1. Este contrato pode ser alterado nos casos previstos no art. 124 da Lei nº 
14.133/2021, desde que haja interesse da CONTRATANTE, com a apresentação das 
devidas justificativas. 
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – DO REAJUSTE 
1. O preço unitário dos serviços objeto deste contrato, desde que observado o 
interregno mínimo de 12 (doze) meses, contado da data limite para apresentação da 
proposta de preços pela licitante no Pregão Eletrônico nº 01/2022 ou, nos reajustes 
subsequentes ao primeiro, da data de início dos efeitos financeiros do último reajuste 
 
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ocorrido, poderão ser reajustados utilizando-se a variação do IPC-DI/BR, mantido pela 
FGV, acumulado em 12 (doze) meses, adotando-se a seguinte fórmula: 
1.1. Fórmula de cálculo: 
R = (I - I0) . P 
 I0 
Onde: 
a) Para o primeiro reajuste: 
R = reajuste procurado; 
I = índice relativo ao mês do reajuste; 
I0 = índice relativo ao mês da data limite para a apresentação da proposta; 
P = preços unitários/saldo contratual na data de aquisição do direito ao 
reajuste. 
b) Para os reajustes subsequentes: 
R = reajuste procurado; 
I = índice relativo ao mês do novo reajuste; 
I0 = índice relativo ao mês do início dos efeitos financeiros do último reajuste 
efetuado; 
P = preços unitários/saldo contratual na nova data de aquisição do direito 
ao reajuste. 
2. Os reajustes deverão ser precedidos de solicitação da CONTRATADA. 
2.1. Caso a CONTRATADA não solicite tempestivamente o reajuste e prorrogue 
o contrato sem pleiteá-lo, ocorrerá a preclusão do direito. 
2.2. Também ocorrerá a preclusão do direito ao reajuste se o pedido for 
formulado depois de extinto o contrato. 
3. O reajuste terá seus efeitos financeiros iniciados a partir da data de aquisição 
do direito da CONTRATADA, nos termos do item 1 desta cláusula. 
 
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA – DA RESCISÃO 
1. A rescisão deste contrato se dará nos termos dos artigos 138 da Lei nº 
14.133/2021. 
1.1 No caso de rescisão provocada por inadimplemento da CONTRATADA, a 
CONTRATANTE poderá reter, cautelarmente, os créditos decorrentes do 
contrato até o valor dos prejuízos causados, já calculados ou estimados. 
 
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2. No procedimento que visa à rescisão do contrato, será assegurado o 
contraditório e a ampla defesa, sendo que, depois de encerrada a instrução inicial, a 
CONTRATADA terá o prazo de 05 (cinco) dias úteis para se manifestar e produzir provas, 
sem prejuízo da possibilidade de a CONTRATANTE adotar, motivadamente, providências 
acauteladoras. 
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA – DA FUNDAMENTAÇÃO LEGAL E DA VINCULAÇÃO DO 
CONTRATO 
1. O presente contrato fundamenta-se na Leis nº 14.133/2021 e vincula - se ao 
Edital e anexos do Pregão Eletrônico nº 01/2022, constante do processo 2022/0001, 
bem como à proposta da CONTRATADA. 
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA – DA LIQUIDAÇÃO E DO PAGAMENTO 
1. A nota fiscal/fatura deverá: 
b) Conter o número do Contrato, o objeto contratual e o mês da prestação dos serviços; 
c) Conter agência e número da conta corrente; 
d) Ser entregue ao CONTRATANTE com antecedência mínima de 7 (sete) dias úteis da data 
prevista para o respectivo pagamento, acompanhada do Documento Auxiliar da Nota Fiscal 
Eletrônica; 
 
2. O pagamento será creditado em conta corrente mantida, em nome da CONTRATADA, no 10º 
(décimo) dia útil do mês subsequente ao da prestação dos serviços, mediante a apresentação 
do respectivo documento fiscal, acompanhado do Documento Auxiliar da Nota Fiscal Eletrônica. 
3. Constatando o CONTRATANTE qualquer divergência ou irregularidade na nota fiscal/fatura ou 
recibo de prestação de serviços, esta será devolvida à CONTRATADA em, no máximo, 2 (dois) 
dias úteis a contar da apresentação, acompanhada das informações correspondentes às 
irregularidades verificadas, para as devidas correções. O CONTRATANTE terá o prazo de até 3 
(três) dias úteis, a contar da data da reapresentação do documento, para efetuar o pagamento. 
Em qualquer caso, a liquidação do valor devido não ocorrerá antes do 10º útil do mês 
subsequente ao da prestação de serviço, conforme estipula o parágrafo primeiro da cláusula 
Décima Quinta. 
4. O CONTRATANTE efetuará a retenção e o recolhimento de tributos, quando a legislação assim 
exigir. 
5. A CONTRATADA que se declarar amparada por isenção de tributos, nos moldes tratados 
pelas legislações vigentes, da Receita Federal em que não ocorra a incidência ou alíquota zero, 
deve informar esta condição no documento fiscal, inclusive o enquadramento legal, 
apresentando as declarações pertinentes, conforme modelos contidos nas legislações 
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA – DAS SANÇÕES 
1. Os atos praticados pela CONTRATADA, prejudiciais à execução do contrato, sujeitam-na às 
seguintes sanções: 
a) advertência; 
 
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b) multa; 
c) suspensão temporária do direito de licitar e contratar com a Prefeitura de Imaginopólis, por 
período não superior a 3 (três) anos; 
d) Declaração de inidoneidadepara licitar ou contratar. 
 
Parágrafo Primeiro – Nenhuma sanção será aplicada sem o devido processo, assegurada a 
defesa prévia da CONTRATADA no prazo de 15 (quinze) dias úteis, sendo-lhe franqueada vista 
ao processo. 
 
Parágrafo Segundo - A aplicação das penalidades ocorrerá após defesa prévia da 
CONTRATADA, nos termos do artigo 158 da lei 14.133/2021. 
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA – DO FORO 
Fica eleito o foro da cidade de Imaginopólis para dirimir as dúvidas oriundas do presente contrato, 
com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja. 
 
E, para firmeza e validade do que foi pactuado, lavrou-se o presente Contrato em 2 
(duas) vias de igual teor e forma, para que surtam um só efeito, as quais, depois de lidas, 
são assinadas pelos representantes das partes, CONTRATANTE e CONTRATADA, e pelas 
testemunhas abaixo. 
Imaginopólis - MG, 01 de Março de 2022. 
 
PEFEITURA DE IMAGINÓLIS 
GERÊNCIA DE SONHOS 
PAULA CRISTINA ALVES SANTOS/RITA LAVOR 
 
REALIZAR LTDA 
 
FULANO DE TAL 
Sócio Administrador 
 
 
TESTEMUNHAS: 
 
NOME: BELTRANO NOME: TAL 
CPF: 012.3469.98-85 CPF: 012.3469.98-85 
RG: XXXXXX RG: XXXXXXX