SIMULADO LEG IMOBILIÁRIA E SISTEMA NOTARIAL

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Acertos: 10,0 de 10,0 04/04/2022
Acerto: 1,0 / 1,0
No contrato de locação, com prazo determinado, para o locador reaver o bem antes do vencimento sem que
haja descumprimento de cláusula contratual por parte do locatário, ele deverá: 
peticionar ao judiciário solicitando a devolução do imóvel e explicando os motivos do pedido;
notificar o locatário de que precisa do imóvel e explicar o motivo do pedido;
solicitar ao locatário a devolução do bem com prazo de antecedência de 30 dias; 
 ressarcir ao locatário as perdas e danos resultantes;
mudar a destinação do imóvel tornando o contrato de locação extinto;
Respondido em 04/04/2022 14:20:40
 
 
Explicação:
A resposta correta é: ressarcir ao locatário as perdas e danos resultantes
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Imóvel rural tem sua definição contida no Estatuto da Terra e sua utilização com atividades de exploração
extrativa agrícola, pecuária, ou agro - industrial deve ser feita através: 
Imóveis públicos destinados à reforma agrária e o aumento da produtividade no setor rural;
Iniciativa privada com base nos preceitos constitucionais que não preveem hipóteses do Estado
utilizar a terra para outros fins; 
 
 Planos públicos de valorização da terra e através da exploração sustentável pela iniciativa privada;
Exclusivamente com objetivos sociais conforme determina a Constituição brasileira; 
Iniciativa privada exclusivamente levando em conta os preceitos legais de não intervencionismo;
Respondido em 04/04/2022 14:21:42
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Planos públicos de valorização da terra e através da exploração sustentável
pela iniciativa privada;
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Consiste no instituto jurídico que denomina a situação em que o proprietário do terreno participa do
empreendimento recebendo parte do pagamento em imóvel resultante do investimento: 
 Dação em pagamento;
Locação de imóvel; 
Investimento imobiliário;
Consignação em pagamento; 
Arrendamento mercantil;
Respondido em 04/04/2022 14:22:12
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Dação em pagamento
 Questão1a
 Questão2a
 Questão3a
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Como princípio dos contratos de compra e venda está a e característica básica de ser Comutativo que
significa que: 
envolve obrigações recíprocas de ambas as partes; 
as partes concordam sobre o objeto da transação e seu preço; 
se prolonga no tempo sendo contínuo; 
 as partes têm consciência de que existe equilíbrio na transação, sem vantagens para nenhum dos
lados; 
envolve transferência de patrimônio pelo comprador (recursos financeiros) quanto pelo vendedor
(imóvel); 
Respondido em 04/04/2022 14:23:38
 
 
Explicação:
A resposta correta é: as partes têm consciência de que existe equilíbrio na transação, sem
vantagens para nenhum dos lados
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No contrato de locação é responsável pelo pagamento da parte proporcional das despesas ordinárias do
condomínio de responsabilidade da respectiva unidade condominial: 
Locador ou locatário de acordo com os ditames da assembleia geral;
Morador que reside no imóvel; 
 Locatário da relação contratual;
Locador que será objeto de cobrança condominial em caso de inadimplência; 
Locador que consiste no condômino para efeitos legais;
Respondido em 04/04/2022 14:26:06
 
 
Explicação:
A resposta corretá é: Locatário da relação contratual
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No Condomínio Edilício, as partes independentes como apartamentos e salas comerciais, com as respectivas
frações ideais no solo e nas partes comuns estão submetidas:
ao uso comum;
 a propriedade exclusiva;
a propriedade do condomínio; 
a destinação comum; 
a servidão de passagem;
Respondido em 04/04/2022 14:27:02
 
 
Explicação:
A resposta correta é: a propriedade exclusiva
 
 Questão4a
 Questão5a
 Questão6a
Acerto: 1,0 / 1,0
A formalização da Assembleia Geral com o registro formal das decisões é efetivada com o documento
denominado: 
Demonstrativo financeiro;
Balancete condominial;
Relatório condominial;
 Ata da Assembleia;
Assembleia Geral Ordinária;
Respondido em 04/04/2022 14:27:23
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Ata da Assembleia
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A legislação prevê a necessidade de quórum especial de 2/3 dos condôminos presentes em assembleia geral
para deliberar sobre questões como: 
eleição de síndico e conselho fiscal; 
aprovação de constas do exercício anterior;
 modificação da convenção condominial; 
contratação de prestador de serviços;
demissão de empregado do condomínio;
Respondido em 04/04/2022 14:27:49
 
 
Explicação:
A resposta correta é: modificação da convenção condominial
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A Assembleia Geral Ordinária escolherá um síndico, que poderá ser um síndico profissional, para administrar
o condomínio, por prazo: 
a critério dos presentes a assembleia; 
não superior a dois anos, não podendo ser renovado;
não superior a um ano, não podendo ser renovado;
 não superior a dois anos podendo ser reeleito;
não superior a três anos podendo ser renovado;
Respondido em 04/04/2022 14:28:16
 
 
Explicação:
A resposta correta é: não superior a dois anos podendo ser reeleito
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A legislação sobre condomínios estabelece como cláusula mínima que deve constar da convenção
 Questão7a
 Questão8a
 Questão9a
 Questão10a
condominial: 
limite de juros a ser pago em operações financeiras;
 a finalidade de uso (residencial, comercial, misto);
funcionamento da garagem do condomínio; 
forma de cobrança das quotas condominiais; 
responsabilidade pela contratação de empregados para o condomínio; 
Respondido em 04/04/2022 14:28:46
 
 
Explicação:
A resposta correta é: a finalidade de uso (residencial, comercial, misto);
 
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