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JUROS SIMPLES J = C. i. n Em que: J = juros - C = capital - i = taxa de juros - n = período M = C + J ou M = C. (1 + i.n) Em que: M = montante DESCONTO SIMPLES OU RACIONAL (POR DENTRO) Dr é o valor do desconto racional - Vr é o valor descontado racional (ou valor atual) - N é o valor nominal (ou valor de resgate ou montante). Dr = N – Vr N = Vr .(1 + i.n) DESCONTO COMERCIAL OU BANCÁRIO (POR FORA) DF é o valor do desconto - VF é o valor descontado “por fora” - N é o valor nominal - d é a taxa de desconto “por fora” - n é o prazo definido DF = N. d. n VF = N. (1 – d.n) JUROS COMPOSTOS M = C. (1 + i) n Em que: M = montante - C = capital - i = taxa de juros - n = número de períodos JUROS COMPOSTOS (CÁLCULO DE TAXAS EQUIVALENTES) Importante: o prazo da capitalização e a taxa de juros devem estar expressos, necessariamente, na mesma unidade de tempo. (seta Dir) iq = (1 + i) elevado á q – 1 (seta esq.) iq = (1 + i) elevado a 1/q – 1 q = número de períodos de capitalização SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE (SAC) Amort = PV / n Em que: PV = principal (valor do financiamento) - n = número de prestações - Saldo Devedor (SD): é decrescente pelo valor constante da amortização. JUROS (SAC) J = PV / n. (n – t + 1). i PRESTAÇÃO (SAC) PMT = Amort + J (não consideramos encargos administrativos nesse modelo) PMT = PV /n. [1+ (n – t + 1). i] SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO FRANCÊS (SAF) As prestações semestrais são determinadas pela fórmula: PV = PMT. FPV (i,n) Em que: PV = valor presente PMT = valor prestação FPV = fator de valor presente, sendo: FPV = (1 – (1+ i) elevado á – n) / i SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO FRANCÊS (SAF) expressões de Cálculo Amortização (Amort): é a diferença entre o valor da prestação e os juros. Amort = PMT – J A amortização em um momento t qualquer é calculada: Amort = Amort1. (1 + i) elevado a t – 1 Prestação (PMT): conforme visto, as prestações semestrais são determinadas pela fórmula: PV = PMT. FPV (i,n) FPV= 1 – (1+ i) elevado a – n) / i Juros: incidem sobre o saldo devedor apurado no início de cada período (ou ao final de cada período imediatamente anterior). J1 = SD0. i J2 = SD1. i J3 = SD2. i e assim por diante. Saldo Devedor (SD): para cada período é calculado pela diferença entre o valor devido no início do intervalo de tempo e a amortização do período. SDt = PMT. FPV (i, n – t) SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO PV = PMT. FPV (i,n) Em que: PV = valor presente - PMT = valor prestação FPV = fator de valor presente, sendo: FPV = (1 – (1+ i) elevado a – n) / i
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