LEVANTAMENTO

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LEVANTAMENTO
urbano
ADRIANA MARTINS
BEATRIZ PRADO
GABRIELA FRANCO
JULIANA JENIFFER
28032616
4033580
4036770
2862850
RIO 
TAM
AND
UAT
EÍ
SUB-PREFEITURA MOOCA : BRÁS /MOOCA
SUB-PREFEITURA SÉ: CAMBUCI.
AREA: 357,1 ha 
ÁREA 1
BRÁS
CAMBUCI
MOOCA
1890
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS
ESTRADA DE FERRO 
PARA O NORTE(CENTRAL 
DO BRASIL)
ESTRADA DE FERRO
 PARA SANTOS
RUA DOS TRILHOS
http://www.pauliceia.dpi.inpe.br/portal/explore
1905
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS
ESTRADA DE FERRO 
PARA O NORTE(CENTRAL 
DO BRASIL)
ESTRADA DE FERRO
 PARA SANTOS
RUA DOS TRILHOS
https://g1.globo.com/sao-paulo/rios-de-sao-paulo/noticia/rio-tamanduatei-perde-curvas-com-canalizacao-ao-longo-dos-anos-veja-mapas.ghtml
1930
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS/
ESTAÇÃO DO NORTE
ESTRADA DE FERRO 
CENTRAL DO BRASIL
SÃO PAULO RAILWAY
COMPANY
RUA DOS TRILHOS
http://www.pauliceia.dpi.inpe.br/portal/explore
1954
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS
ESTRADA DE FERRO 
CENTRAL DO BRASIL
ESTRADA DE FERRO
 PARA SANTOS
RUA DOS TRILHOS
FONTE: GEOSAMPA
1988
FONTE: GEOSAMPA
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS
REDE FERROVIARIA
FEDERAL (RFFSA)
RUA DOS TRILHOS
ESTAÇÃO DE METRO
BRÁS
REDE FERROVIARIA
FEDERAL (RFFSA)
2017
FONTE: GEOSAMPA
RIO TAMANDUATEI 
RUA DA MOOCA
ESTAÇÃO BRÁS
LINHA TURQUERSA(CPTM)
RUA DOS TRILHOS
ESTAÇÃO DE METRO
BRÁS
LINHA CORAL (CPTM)
RADIAL LESTE
ZONEAMENTO
ZM-Zona Mista
Zonas Mistas são porções do território em que se 
pretende promover usos residenciais e não residenciais, 
com predominância do uso residencial, com densidades 
construtiva e demográfica baixas e médias
 
 ZEU-Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana
zonas inseridas na Macrozona de Estruturação e
Qualificação Urbana definida.
 ZC-Zona de Centralidade
porções do território localizadas na Macrozona de
Estruturação e Qualificação Urbana com atividades de
abrangência regional
 
Zona Especial de Interesse Social ZEIS 5
 é o grande espaço da cidade, são áreas ocupadas por 
população de baixa renda. Inclui favelas e 
loteamentos irregulares e alguns conjuntos 
habitacionais que não estão regulares ainda
Zona Especial de Interesse Social-ZEIS 1
Contemplam terrenos vazios ou subutilizados e se
adequam a família com renda de até dez salários
mínimos.
http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/classificacao-de-usos/
ZONEAMENTO
Topografia
HIDROGRAFIA
CORREGO CASSANDOCA 
RIO TAMANDUATEI
CORREGO DA ACLIMAÇÃO 
CORREGO OLIVEIRA DE LIMA 
PONTOS DE INUNDAÇÃO
PONTOS DE ALAGAMENTO
Base Cartográfica: Mapa Digital de São Paulo, 2004. 
Elaboração: Prefeitura do Município de São Paulo
. São Paulo Urbanismo. Fonte: CMVC - EIA-RIMA (R2.3)
GABARITO DE ALTURA
04 A 07 PAVIMENTOS
TERREO A 03 PAVIMENTOS
08 OU MAIS PAVIMENTOS
 
Em sua maioria, percebemos que seu gabarito é
baixo, entre térreos até 3 pavimentos, voltados ao
comercio e serviço e algumas residências. De 8 ou
mais pavimentos , voltados a residências verticais,
médio e alto padrão
EQUIPAMENTOS
Museu da Imigração 
Igreja 
Estádio Conde Rodolfo Crespi
16º Cartório de Registro Civil da Mooca
Universidade Anhembi
Hospital 
Mesquita Brasil
Escola
Pré - Escola
Quadra de basquete Mooca
Monotrilho
Academia 
Segurança
mobilidade urbana
ESTAÇÃO DE METRÔ
ESTAÇÃO DE TREM CPTM
ESTAÇÃO DE BRT
(Bus rapid transit- onibus de trânsito rapido)
ESTAÇÃO BRÁS
ESTAÇÃO JUVENTUS MOOCA
ESTAÇÃO PEDRO II
ESTAÇÃO BRÁS
ESTAÇÃO BRESSER-MOOCA
ESTAÇÃO METRÔ D.PEDRO II
ESTAÇÃO ANA NERI
mobilidade urbana
LINHAS DE ÔNIBUS CICLOVIA
CICLORROTAFAIXAS EXCLUSIVAS
MAPA DE ACESSOS principais vias
MAPA DE ACESSOS
maciço arbóreo
GRANDE PARTE DAS VIAS SÃO POUCO ARBORIZADAS E AS ARVORES
QUE TEM, SÃO ACUMULADAS EM PONTOS ESPECIFICOS, COMO EM
PRAÇAS, NO SUPERMECADO CARREFOUR, CIDADE MOCA- VILA CAPRI E
ESTADIO CONDE RODOLFO CRESPI
infraestrutura urbana
rede de destribuíção de gás
Grande parte da região
está incluída na rede
de destribuição de gás
da cidade de São Paulo
Rede de gás
Área de Estudo
infraestrutura urbana
iluminação pública
infraestrutura urbana
iluminação pública
infraestrutura urbana
iluminação pública
densidade
Hab/ha
BENS PROTEGIDOS
BEM TOMBADO
 
BEM EM PROCESSO DE 
TOMBAMENTO
HOSPEDARIA DOS IMIGRANTES (CONDEPHAAT)
ANTIGA CASA DA RODA (CONPRESP)
FABRICA LABOR (CONPRESP/CONDEPHAAT)
ARMAZENS GERAIS PIRATININGA (CONPRESP)
ESTADIO CONDE RODOLFO CRESPI (CONPRESP)
CONTONIFÍCIO CRESPI (CONPRESP)
EE OSWALDO CRUZ/ ESCOLA PRIMEIRA REPUBLICA
(CONDEPHAAT/CONPRESP)
CONJUNTO DE CASA / PROJETO GREGORI
WARCHAVCHIK (CONPRESP)
FABRICA ANTARTICA PAULISTA (CONPRESP)
MESQUITA (CONPRESP)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ANTIGOS ARMAZENS ERNESTO DE CASTRO
AUTORIA RAMOS DE AZEVEDO (ZEPEC)
SÃO PAULO ALPARGATAS/UNIVERSIDADE
ANHEMBI MORUMBI (ZEPEC)
ANTIGA FABRICA DE PAPEL GORDINHO
(CONPRESP)
IMOVEL INDUSTRIAL (CONPRESP)
1.
2.
3.
4.
1
2 3 4 5 6
7
8 9
1 2
3
4
10
BENS PROTEGIDOS
AREA ENVOLTORIA 
AREA ENVOLTORIA 
CONPRESP 
AREA ENVOLTORIA 
CONPRESP 
uso do solo
Equipamento público
Escola
Comércios e serviço
Residência horizontal 
medio e alto padrão
Residência vertical
medio e alto padrão
Residencial, 
comércios e serviço
Comércios, serviço,
 industria/armazem
Sem predominância
Industria e armazen 
ocupação do solo
ocupação do solo 
ocupação do solo 
ocupação do solo 
carta de conflitos
Fundação Casa- esta localizada na 
Rua Cel. Mursa em frente a 
estação Bras do Metrô
A área tem um serio problema 
com enchentes, principalmente 
próximo ao Rio Tamanduateí 
Embaixo dos viadutos que estão na 
região é possível encontrar pessoas 
em situação de rua e vivendo em 
moradias improvisadas
Algumas vias da região estão 
pouco arborizadas , com muitas 
pichações nos edifícios. 
A linha férrea que passa pela área
acaba criando um obstáculo físico 
e visual para a cidade. 
Em alguns pontos o Rio 
Tamanduatei não é canalizado 
provocando mau cheiro.
carta de potenciais
A região tem fácil acesso a vias 
importantes da cidade como a 
Avenida do Estado que faças ligação 
com o ABC e a Avenida Radial Leste
O Rio Tamanduateí é um ponto 
importante para a região, no começo 
do século passado foi de grande 
mportancia economica para a região
O fácil acesso ao transporte publico 
é uma das maiores potencialidades 
da área
Possibilidade de adensamento 
populacional.
O fácil acesso a importante área de 
comercio popular
Proximidade com equipamentos de 
cultura, lazer, educação.
carta de conclusão
O Rio Tamanduateí é o elemento hídrico mais
importante da região de analise, toda a área se
desenvolveu no entorno dele, observamos que o
traz grnade impacto para a população
O sistema de transporte publico que 
corta a área de analise é o principal 
atrativo da área, já que são oferecidos 
diversas modalidades de transporte .
É uma região que vem mudando sua 
vocação que antes era industrial, agora 
é possível observa uma diversificação 
nos usos .
É local de importância histórica, mas 
que muitas vezes aparenta um certo 
descuido com seus imoveis historicos .
Geograficamente está em um ponto de 
ligação com o centro histórico de São Paulo, 
a região do ABC pela avenida do estado , a 
zona Leste pela Radial leste, a regão sul Pela 
23 de Maio