Revista123_Agosto

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d
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ã
o
SACADAS, 
VARANDAS E TERRAÇOS
ACESSIBILIDADE
Dicas boas e práticas para 
tornar uma residência 
mais inclusiva
Palavra do CEO: você conhece o Hammock Floor?
LUMINÁRIAS
Saiba escolher a ideal 
para seu ambiente!
Suíte, suíte máster e
demi-suíte: saiba a
diferença!
SUÍTES
123Projetei
01
respostas@123projetei.com
0800 008 0870
www.123projetei.com.br
(53) 9 8102-3037
www.youtube.com/123projetei
facebook.com/123projetei
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https://www.instagram.com/123projetei/
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http://youtube.com/123projetei
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02
123Projetei
SUMÁRIO 
SUÍTES...................................................................
CONHEÇA O HAMMOCK FLOOR!..............................
VARANDAS, SACADAS E TERRAÇOS........................
TIPOS DE LUMINÁRIAS.............................................
ACESSIBILIDADE NO PROJETO..................................
PROJETOS NOVOS..................................................
VOCÊ SABIA?..........................................................
03
08
12
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30
32
 Part indo dessa 
ideia, surgiram as 
requisitadas suítes, o 
que é muito comum em 
t o d a s a s c a s a s e 
p r o j e t o s , p o i s 
proporciona conforto e 
privacidade. Mas, você 
sabia que há mais de 
um tipo deste cômodo? 
Des cub ra aqu i a s 
opções que você pode e 
deve incluir em seu 
projeto!
SUÍTE, SUÍTE MÁSTER 
E DEMI-SUÍTE
O banheiro é um dos ambientes mais disputados em uma casa e isso não é segredo pra ninguém, não é mesmo? Ainda mais pela manhã, naquela família em que todos saem no mesmo horário e
querem usar o cômodo para se 
ap ron ta r ! Cons t ru i r um 
banheiro por dormitório seria o 
ideal, porque dessa maneira 
cada um teria o seu e não 
haveriam mais disputas e 
correrias para chegar no 
banheiro primeiro! Mas, por 
questões financeiras e de 
espaço, nem sempre isso é 
possível.
03
 P r a c o m e ç a r, 
vamos falar do tipo 
ma is bás i co, para 
entender o conceito e 
assim conhecer as suas 
variações. Uma suíte 
nada mais é do que um 
cômodo que tem o 
quarto e o banheiro 
integrados, ou seja, um 
banheiro próprio para 
aquele dormitório.
 Apesar de, em sua 
maioria ser encontrada 
apenas em um quarto 
da casa, geralmente o 
do casal, não há uma 
regra específica, tanto 
que hoje tornou-se 
m u i t o c o m u m 
encontrar casas com 
mais de uma suíte ou 
até uma casa em que 
t o d o s o s q u a r t o s 
possuem suítes, tudo 
depende do projeto e 
da necessidade do 
cliente.
SUÍTE
http://www.123projetei.com.br/projetos/336
 A planta humanizada da imagem acima é do projeto 350, observe a 
suíte nos números 10 e 11 da legenda. 
123Projetei
04
 Quase todos os projetos da 123Projetei possuem pelo menos 1 suíte, 
confira alguns exemplos:
 Já no projeto 259, a suíte se encontra nos números 8 e 9 da legenda.
http://www.123projetei.com.br/projetos/350
http://www.123projetei.com.br/projetos/259
 Tendo ciência do real conceito de uma suíte, vamos conhecer um novo 
tipo: a suíte máster! Quando há mais de uma suíte na casa, a suíte máster é 
aquela que se diferencia por ser a mais ampla e mais “equipada”, tornando-
se a principal da casa. Há vários ítens que são possíveis de adicionar para 
complementar e transformar uma suíte em máster, como: um banheiro para 
cada pessoa do casal, closet, banheiras e até lareira privativa.
05
SUÍTE MÁSTER
 Observe essa planta humanizada do projeto 212, onde todos os 
quartos possuem banheiro e logo, todos são suítes (12, 17 e 19). Nesse 
caso, a suíte máster é o dormitório 12, pois possui sacada e closet, além de 
possuir um espaço mais amplo.
 Confira outro exemplo, onde a suíte máster se encontra no dormitório 
12:
http://www.123projetei.com.br/projetos/212
http://www.123projetei.com.br/projetos/403
123Projetei
06
 Observe esse exemplo no Projeto 220, a demi-suíte se encontra nos 
números 8, 9 e 10 da legenda, sendo o cômodo 9 o banheiro compartilhado, 
possuindo portas em ambos os lados, dando acesso aos dormitórios que 
estão nos números 9 e 10 da legenda. Essa demi-suíte possui ainda mais 
uma porta para a parte de banho e vaso sanitário, deixando apenas a área da 
pia compartilhada, uma outra proposta bastante interessante e útil!
 A suíte e a suíte 
máster são termos bem 
c o n h e c i d o s , m a s 
quando se fala em 
demi-suíte surge a 
dúvida do que se trata. 
Apesar de ser um 
termo um tanto quanto 
estranho, o conceito é 
bem simples: nada 
mais é do que um 
banheiro integrado a 
dois quartos, ou seja, é 
um banheiro no qual 
dois quartos possuem 
acesso, como se fosse 
uma suíte comum.
 A demi-suíte é 
uma proposta muito 
i n t e r e s san te pa ra 
f amí l i a s com do i s 
filhos, por exemplo, 
pois é possível ter duas 
“suítes” com um único 
b a n h e i r o , 
economizando dinheiro 
e espaço.
 Para a construção 
é n e c e s s á r i o u m 
espaço ent re do is 
dormitórios com duas 
portas que vão garantir 
o acesso entre os 
quartos e o banheiro.
 É n e c e s s á r i o 
t a m b é m a l g u n s 
cuidados a mais do que 
se fosse uma suíte 
convencional, como 
fechaduras em ambas 
a s p o r t a s , a s s i m 
g e r a n d o m a i s 
privacidade. Além de 
s e r i n t e r e s s a n t e 
também instalar duas 
pias, duas barras para 
t oa l has , a rmár i o s 
dup l i c ado s , en t r e 
outros acessórios de 
uso comum.
DEMI-SUÍTE
http://www.123projetei.com.br/projetos/220
07
 Este outro exemplo é do projeto 263, e a demi-suíte se ecnontra nos 
números 15, 16 e 17 da legenda, sendo o cômodo 16 o banheiro 
compartilhado. Confira uma imagem renderizada dele e observe as duas 
portas, que, neste caso, são de correr, gerando ainda mais economia de 
espaço:
 Esta matéria foi feita para ajudar você a decidir qual a melhor opção 
para o seu projeto e a sua família, além de te ensinar os termos para não 
confundir mais e ficar por dentro do assunto! 
http://www.123projetei.com.br/projetos/263
08
Q
uer um design super divertido para sua casa, 
proporcionando conforto e entretenimento para sua 
família? Então você precisa conhecer o Hammock Floor! 
Um espaço de lazer que pode ser instalado em grandes ou
PA
LA
V
R
A
 D
O
 C
EO Por Matheus Chinaglia
CONHEÇA O
HAMMOCK FLOOR!
pequenas áreas da sua casa e que vai chamar a atenção de qualquer 
visitante.
 Produzimos um 
vídeo sobre o tema e 
você pode assisti-lo 
clicando a seguir:
 Hammock floor 
n ã o s e t r a t a d a 
tradicional rede que 
estamos acostumados 
a ver, ela é uma rede 
especial e suspensa, 
podendo ser fixada em 
um andar médio ou até 
mesmo servir como o 
próprio piso de um 
pavimento superior, o 
que aumenta (e muita) 
a altura e diversão!
 Antes da gente 
aprofundar ainda mais 
n o a s s u n t o , j á 
destacamos que é 
preciso estar atento ao 
material da própria 
rede, pois ele deve ter 
uma alta resistência e 
o correto é capaz de 
s upo r t a r a t é 200 
km/m2. Além disso, 
t ambém devemos 
estar a tentos aos 
materiais que serão 
u t i l i z ado s pa ra a 
fi x a ç ã o . A fi n a l , 
ninguém quer cair de 
um segundo andar, 
não é mesmo?
 Hammock floor, 
basicamente, é uma 
rede instalada dentro 
de casa para oferecer 
lazer, ela pode ser 
fixada em diferentes 
espaços e também 
c o n t é m v a r i a d o s 
tamanhos, sendo da 
s u a e s c o l h a e 
criatividade decidir 
como e onde será 
utilizada. Pensando 
n i s s o , v a m o s 
compartilhar muitas 
imagens nesse artigo 
para você se inspirar e 
também mostrar ela 
aplicada em um dos 
nossos projetos!
https://www.youtube.com/watch?v=VHL_XgVWPGc&t=1s
09
123Projetei
 Para quem já tem sua casa construída, a melhor opção de uso do 
Hammock floor é como um andar intermediário, que vai dividir a altura do 
seu cômodo. Ele pode ser usado em quartos, salas de jogos, escritórios e 
bibliotecas:
ANDAR INTERMEDIÁRIO
 O que chama muito a 
atenção e desperta ainda 
mais o interesse em terum hammock floor no 
projeto é o fato que ele 
pode servir como piso. 
Isso mesmo, como a 
própria tradução já diz 
“piso de rede”! Já pensou
PISO DE REDE
ficar deitado ou até 
mesmo caminhar em 
cima de uma rede 
suspensa? Eu sinto frio 
n a ba r r i g a s ó de 
pensar! 
 O projeto 308
matéria desejando um 
hammock floor no 
projeto da sua casa, e 
agora vocês já sabem 
que podem contar com 
a nossa ajuda para ter 
a diversão garantida!
ainda não tem uma 
versão disponível em 
nosso site, mas vamos 
compartilhar algumas 
imagens renderizadas 
dele para você conferir 
e também sair dessa 
10
 Como vocês podem conferir, a rede está servindo como parte do piso 
do segundo pavimento do projeto 308! A experiência deve ser incrível, já 
que você pode caminhar ou ficar deitado, ler um livro e o mais legal deve ser 
levar as visitas para conferirem! Com certeza, todo mundo, independente 
da idade, vai ficar “rindo de nervoso” na primeira vez que experimentar!
 Existe também projetos que usam Hammock Floors para aproveitar 
melhor um espaço que antes não era bem utilizado e agora vira um 
ambiente descontraído de relaxamento.
 
11
123Projetei
 É m u i t o 
importante você saber 
incluir esse item no 
design da sua casa. 
A fi n a l , H a m m o c k 
Floors não são apenas 
u m a r e d e p a r a 
d e s c a n s o , m a s 
também um objeto 
que será o centro das 
atrações do espaço 
interno da casa. Então 
saiba combinar as 
cores da rede com as 
c o r e s d o p i s o e 
estrutura que oferece 
suporte à rede.
 Uma outra boa 
função dos Hammock 
Floors é permitir que a 
l u z p a s s e pa ra o 
ambiente in fer ior. 
Perfeito para quem 
tem grandes janelas 
ou claraboias no piso 
super ior e poucas 
aberturas e iluminação 
no piso inferior. 
 P o r f a l a r e m 
estrutura, essa é uma 
parte importante tanto 
para o design quanto 
para a segurança da 
rede. Procure deixar 
pouco espaço entre a 
rede e o piso, além de 
ficar mais bonito, evita 
acidentes de pequenos
objetos caírem ou até mesmo prender um braço 
ou uma perna no vão entre a rede e o piso.
 Para maior segurança é recomendado 
envolver a borda da rede com um cabo de aço e 
prendê-lo no suporte que pode ser tanto de 
madeira quanto de aço ou até mesmo uma viga ou 
laje de concreto. Para fixação costuma-se usar 
arruelas ou pitões, também chamado de parafuso 
de olhal. Elas devem ser mantidas bem 
tensionadas para serem mais confortáveis e 
seguras de usar.
12
SACADAS, VARANDAS
& TERRAÇOS 
ESSA É MAIS UMA MATÉRIA PARA QUEM 
ESTÁ PENSANDO EM CONSTRUIR E AINDA 
T E M A L G U M A S D Ú V I D A S E / O U 
INDECISÕES QUANTO AOS CÔMODOS 
QUE FARÃO PARTE DO SEU PROJETO DOS 
SONHOS! DESSA VEZ, VAMOS ABORDAR 
SOBRE SACADA, VARANDA E TERRAÇO, 
MOSTRANDO FOTOS PRA VOCÊ SE 
INSPIRAR E APRENDER AS DIFERENÇAS 
ENTRE ESSAS TRÊS POSSIBILIDADES!
13
SACADA
 a q u e l a s q u e 
apresentam o seu 
pavimento com maior 
elevação do chão, ou 
seja, a sua base não 
fi c a d i r e t a m e n t e 
encostada no solo, 
como, por exemplo, as 
casas com pi lot is. 
 As aberturas de 
passagem entre os 
cômodos podem ser
portas ou até mesmo 
janelas, neste último 
 A sacada é uma 
área de lazer projetada 
para o exterior da 
e s t r u t u r a d a 
r e s i d ên c i a , e l a é 
encontrada com maior 
f r e q u ê n c i a e m 
s o b r a d o s e 
apartamentos, mas 
também pode ser uma 
opção arquitetônica 
para casas térreas, 
principalmente, para 
construções elevadas, 
c a s o e l a s d e v e m 
a p r e s e n t a r u m a 
estrutura maior para 
facilitar a passagem. 
No v í d eo aba i xo , 
referente ao projeto 
359, as janelas de 
c o r r e r f o r a m 
e s c o l h i d a s c o m o 
aberturas para os dois 
dormitórios que tem 
acesso para a sacada 
frontal.
http://www.123projetei.com.br/projetos/359
14
 A s a c a d a n ã o 
n e c e s s a r i a m e n t e 
precisa estar localizada 
na parte frontal da 
residência, é possível 
construí-la nas laterais 
e a t é m e s m o n o s 
f u n d o s , c o m o n a 
imagem do projeto 265 
ao lado. No momento de 
decidir qual a melhor 
loca l i zação para a 
sacada, diversos fatores podem ser levados em conta, mas de antemão já é 
importante refletir a respeito de dois pontos:
- A comodidade desejada pelos moradores; 
- A funcionalidade que terá o espaço.
 Por exemplo, os moradores podem desejar somente ter um quarto ou 
uma sala com acesso para a sacada por lazer, para ter um espaço 
confortável para ler um livro e apreciar um fim de tarde. Ou então, a sacada 
vai ter uma determinada funcionalidade, servindo como um espaço para 
secar roupas ao ar livre ou para uma possível área gourmet, desse modo a 
posição da sacada deve ser melhor planejada.
t a n t o d e l a r g u r a 
q u a n d o d e 
comprimento. Sendo 
mais um motivo para o 
morador avaliar bem 
a s n e c e s s i d a d e s 
quan to a sacada . 
P r i n c i p a l m e n t e , 
porque se for optado 
por uma sacada como 
um espaço confortável
 O projeto 257, 
que mostraremos a 
seguir, se destaca 
como um belo exemplo 
de como as sacadas 
podem ser projetadas 
para diferentes lados 
da residência e de 
como elas também 
podem apresentar 
diversos tamanhos,
para lazer, com sofás, 
mesas e redes, ela 
deverá possuir uma 
metragem maior, ou 
en tão , se f o r um 
espaço somente para 
c o l a b o r a r c o m a 
i l u m i n a ç ã o e 
ventilação da casa, 
para apreciar a vista e 
respirar ao ar livre,
https://123projetei.com.br/projetos/265
15
poderá ter uma estrutura mais estreita. Vale destacar também que caso 
seja optado por colocar móveis na sacada, a cobertura do espaço se 
torna ainda mais necessária.
VARANDA
espaços da residência. 
A varanda, assim como 
a sacada, também 
pode estar localizada 
em diferentes pontos 
da casa, como junto à 
fachada, nas laterais 
o u n o s f u n d o s , 
podendo ser mais 
integrada a estrutura 
principal da casa ou de 
forma mais saliente ao
 O p r o j e t o a 
seguir, o 166, além de 
possuir sacada frontal, 
p o s su i t ambém a 
varanda.
 Como você pode 
perceber nas imagens 
da página a seguir, a 
varanda é uma área 
livre e aberta, de fácil 
locomoção, acesso e 
integração entre os
projeto.
 As varandas com 
e s p a ç o s m a i o r e s 
abrem mais chances 
d e d e c o r a ç ã o e 
funcionalidade, por 
exemplo, é possível ter 
uma rica área gourmet 
junto à varando do seu 
p r o j e t o , c o m 
churrasqueira, balcão 
e mesas. Colocar uma
https://123projetei.com.br/projetos/161
16
piscina próxima da varanda também é uma alternativa muito optada pelos 
nossos clientes.
 Ao contrário das sacadas que costumam estar ligadas a quartos ou 
salas privativas, a varanda costuma ter acesso a cozinha, sala de jantar ou 
sala de estar dos projetos, principalmente quando está localizada no andar 
térreo. A exemplo do projeto 263 da imagem abaixo, que possui aberturas 
entre a varanda e a sala de estar, cozinha e a área gourmet, além de 
também ter espaço para um carro.
 No caso do projeto 166 
(o da imagem acima), a 
varanda está localizada de 
forma mais sal iente à 
residência, coberta por um 
pergolado de vidro e sendo 
um espaço de descanso. Já 
no 263 (imagem ao lado), a 
varanda está incluída na 
estrutura principal da casae 
também se apresenta como 
um local de descanso.
http://www.123projetei.com.br/projetos/166
http://www.123projetei.com.br/projetos/263
17
No exemplo do projeto 259, a varanda circunda a residência, 
oferecendo também um ar romântico à casa.
NO SEGUNDO PAVIMENTO, É SACADA OU VARANDA?
 A sacada é 
p ro je tada pa ra o 
exterior da residência. 
Já a varanda, mesmo 
que no segundo andar, 
vai estar integrada à 
estrutura principal da 
casa, como no projeto 
122 ao lado.
http://www.123projetei.com.br/projetos/259
http://www.123projetei.com.br/projetos/122
18
TERRAÇO
f u n c i o n a l i d a d e , 
podendo servir como 
um espaço para a área 
gourmet ou até mesmo 
para ter uma piscina, 
d e p e n d e n d o d a 
c a p a c i d a d ed a 
construção.
 O projeto 197 é 
um ótimo exemplo da 
potencialidade desses 
espaços , po i s e l e
 O terraço pode 
estar presente tanto 
em casas, sobrados ou 
apartamentos, ele é 
uma área externa 
localizada na parte de 
cima das residências. 
A s s i m c o m o a s 
v a r a n d a s , e l e 
a p r e s e n t a u m a 
diversidade de opções 
d e d e c o r a ç ã o e
ap re sen ta mu i t a s 
dessas alternativas. O 
seu terraço de 41,85 
m² possui uma área 
g o u r m e t , u m a 
b a n h e i r o d e 
hidromassagem e um 
can t i nho com um 
pe rgo l ado ! Des sa 
forma, o terraço se 
t o r n a i d e a l p a r a 
terrenos estreitos.
https://123projetei.com.br/projetos/197
19
A decoração dos espaços vai de acordo com o gosto dos moradores, 
pode se optar pelo rústico, com tijolos aparentes ou pelo clean, com poucos 
móveis, entre outros estilos. O importante é atender a necessidade dos 
nossos clientes e suas famílias, fazendo com que esses espaços sejam mais 
uma extensão do seu lar e uma alternativa de conforto, privacidade ou lazer 
na sua própria residência.
https://123projetei.com.br/projetos/197
http://www.123projetei.com.br/projetos/359
20
 O primeiro ponto 
para ter sucesso na 
iluminação é ter bem 
definido como o layout 
do ambiente será, 
pois, dessa forma você 
saberá o que deve ou 
n ã o d e v e s e r 
valor izado com as 
luminárias de teto.
 O projeto deve 
se r harmon ioso e 
também funcional. É 
A iluminação ajuda diretamente na caracterização dos ambientes. Ela faz parte de todo o clima criado, a cor da luz, luminária escolhida, tudo isto faz parte da criação de um espaço agradável e
convidativo. Ela é parte fundamental na sensação de bem-estar ou 
daquela sensação de entrar em um lugar e achar ele muito bonito.
 Utilizando de maneira correta, pode te ajudar a manter o ambiente 
muito mais bonito e aconchegante, além de dar um toque especial à 
decoração, porém, para conseguir esse resultado é importante se atentar 
a alguns detalhes.
preciso lembrar que 
além de ser um item 
decorativo, uma boa 
iluminação facilita as 
a t iv idades d iá r ias 
( u m a d i s p o s i ç ã o 
equ ivocada ou de 
baixa qualidade das 
luminárias pode até 
atrapalhar as tarefas 
básicas que serão 
realizadas no local.) 
Além de valorizar o
espaço, realçando e 
destacando as cores, 
t e x t u r a s e 
c o m b i n a ç õ e s , a s 
luminárias por si só 
podem se tornar o 
grande destaque da 
casa! 
 Confira a seguir 
algumas dicas que te 
ajudarão a escolher a 
iluminação perfeita 
para sua casa!
ESTILOS DE
LUMINÁRIAS
21
123Projetei
PENDENTES
 Esse modelo é 
ó t imo pa ra quem 
deseja criar ambientes 
aconchegantes. Por 
isso, são excelentes 
e s c o l h a s p a r a 
ambientes em que se 
deseja estar relaxado, 
como a sala de estar e 
a mesa de jantar.
 Os penden tes 
podem ser instalados 
tanto no centro da sala 
ou quarto quanto em 
cantos. São uma ótima 
opção para mesas de 
j a n t a r e t a m b é m 
excelentes opções 
para individualizar 
uma peça de arte ou 
um quadro.
 O importante é 
 prever o ponto do
pendente centralizado 
c o m o m ó v e l o u 
elemento que deseja 
destacar. Por isso, a 
importância de um 
projeto para que o 
e l e t r i c i s t a p o s s a 
executar o ponto de 
e lé t r i ca de fo rma 
exata. Do contrário, 
esse costuma ser um 
erro muito comum e o 
v i s u a l fi n a l n ã o 
favorece o ambiente.
 A a l t u r a d o 
pendente é ou t ro 
pon to em que a s 
pessoas costumam 
errar: em caso de 
mesa de jantar, o ideal 
é o pendente estar a 60 
ou 70 cm da mesa, 
mas isso não é uma 
regra. Pode variar de 
acordo com o modelo 
do pendente. Uma boa 
dica é acompanhar a 
i n s t a l a ç ã o e i r 
v i s u a l i z a n d o e 
regulando o fio para 
cima ou para baixo e 
tentar visualizar o 
pendente próximo à 
altura dos seus olhos. 
Neste caso não é 
confortável ter uma 
lâmpada muito forte 
no pendente, pois 
incomoda na hora das 
refeições, uma vez que 
a p e s s o a e s t a r á 
s en t ada e c om a 
iluminação direcionada 
para baixo.
https://123projetei.com.br/projetos/123
22
 A maior ia dos 
a m b i e n t e s q u e 
prec isam ser bem 
iluminados precisam 
de luminárias plafon. 
Cozinha e escritório 
s ã o e xe m p l o s d e 
ambientes que pedem 
esse mode lo. São 
peças mais discretas e 
que se adequam a 
qualquer cômodo.
 As luminárias colunas são recomendadas tanto para os 
ambientes com o pé direito baixo pois ampliam a parede, 
fazendo com que se pareçam mais altas, tanto para os de pé 
direito duplo, valorizando o pendente e deixando o ambiente 
“chique”.
 Existe o plafon de 
embutir e o plafon de 
sobrepor, a diferença 
deles é pela aplicação. 
O de embutir é perfeito 
para ambientes com 
um forro ou sanca de 
gesso ou madeira, já o 
de sobrepor é mais 
i n d i c a d o p a r a 
a m b i e n t e s q u e a 
luminária será aplicada
diretamente na laje. 
Além disso, cada um 
t e m u m a f o r m a 
decorativa diferente, 
os plafons de embutir 
costumam ser mais 
discretos.
 Os plafons em 
cozinhas, banheiros e 
á r e a s d e s e r v i ç o 
d e v e m s e r 
p re fe renc ia lmente
COLUNA
PAFLONS & SPOTS
https://123projetei.com.br/projetos/166
23
123Projetei
lisos, para facilitar a limpeza e manutenção. 
Os plafons mais decorativos e com mais 
detalhes podem ficar na sala de estar, jantar e 
quartos.
 Eles possuem iluminação direta e indireta. A diferença entre eles é 
simples, na iluminação direta é possível ver a fonte de luz diretamente, já 
a indireta é necessário que haja uma superfície lisa para refletir a luz. A 
escolha de cada uma varia de acordo com a sensação desejada no 
ambiente.
 Para a sala de estar, você pode utilizar um plafon como uma 
iluminação central, utilizando lâmpadas com uma intensidade mais forte. 
Dependendo do tamanho do ambiente, você pode utilizar spots (que são 
“mini” paflons). Já nos quartos é aconselhável utilizar o plafon como 
iluminação principal, passível de ser unido a um dimmer para regular a 
intensidade da iluminação.
https://123projetei.com.br/projetos/104
24
LUMINÁRIAS
 A lém de ter a 
função de iluminar o 
espaço por completo, 
as luminárias de teto 
s ã o u m p o n t o 
d e c o r a t i v o d o 
ambiente.
 Esse modelo é 
ó t i m o p a r a q u e m 
deseja i luminar de 
forma simples e barata, 
as l um iná r i a s são 
c o m p o s t a s p o r 
lâmpadas LED, sendo 
assim, uma fonte de 
i luminação forte e 
barata! 
 N a h o r a d e 
escolher sua luminária 
de teto, você deve 
optar por um modelo de 
acordo com seu gosto e 
estilo da decoração do 
cômodo, pelo fato de 
ser LED a luz será, por 
p a d r ã o , b r a n c a , 
gerando assim, um 
s e n t i m e n t o d e 
ambiente “frio”.
 C a s o o s e u 
ambiente possua forro 
ou sanca de gesso, 
utilizar luminárias de 
teto de embutir é uma 
b o a i d e i a , 
principalmente se você 
busca uma decoração 
mais c lean para o 
ambiente. O forro de 
gesso também pode 
a judar bas tante a 
i l u m i n a r p o n t o s 
e s p e c í fi c o s d o 
ambiente, além de 
podermos também 
u t i l i z á - l o p a r a 
c o n s e g u i r u m a 
iluminação indireta.
https://123projetei.com.br/projetos/191
25
123Projetei
Seja para uma construção nova ou para reformas e adequações em uma edificação já existente, geralmente, é necessário que exista um projeto de acessibilidade complementar ao projeto
arquitetônico. É claro que o projeto arquitetônico já deve seguir os 
preceitos de acessibilidade e atender à ABNT NBR 9050, mas o projeto de 
acessibilidade especifica e detalha mais elementos que vão garantir uma 
edificação mais inclusiva, como, por exemplo: projeto de sanitários 
acessíveis, de mobiliário adequado ao uso de todos, detalhamento da 
comunicação e sinalização, memorial descritivo e especificações técnicas, 
entre outros itens.
 Nesta matéria vamos abordar algumas dicas e boas práticas para 
tornar uma residência mais acessível e inclusiva, também vamos indicar 
onde encontrarinformações e, principalmente, explorar o que deve ter em 
cada cômodo adaptado para portadores de necessidades especiais.
 A acessibilidade no 
Brasil tem sido uma 
preocupação constante 
nas últimas décadas, 
especialmente após a 
validade e exigência da 
ABNT 9050 (2004) nos 
projetos arquitetônicos 
e u r b a n í s t i c o s 
desenvolvidos em todo 
o país. Essa NBR trata 
da acessibilidade das 
edificações, mobiliário,
espaços urbanos, ou 
seja: deve ser aplicada 
desde o projeto de 
acessibilidade de um 
banheiro ou residência 
e até mesmo em ruas e 
praças públicas.
 Os projetos de 
acessibilidade visam 
facilitar o uso e a 
locomoção para todos 
o s i n d i v í d u o s , 
r emovendo t o da s
barreiras que possam 
impedir o acesso a 
determinada coisa ou 
lugar. Geralmente, as 
barreiras são mais do 
q u e a p e n a s u m 
impedimento físico, 
pois acarretam na 
dificuldade ao acesso 
e no aproveitamento 
de determinados 
espaços, podendo 
causar até mesmo
aCESSIBILIDADE: COMO TORNAR
UMA RESIDÊNCIA MAIS INCLUSIVA
ABNT NBR 9050 E A ACESSIBILIDADE NO BRASIL
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acidentes e situações constrangedoras ao transeunte deficiente, quando 
ele insiste em conseguir o acesso.
 No Brasil, cerca de 25% da população possui algum tipo de 
deficiência física, por isso, fornecer acessibilidade é mais do que cumprir 
regras, estamos garantindo inclusão e dignidade para todos.
 E m t o d o s o s 
cômodos, a área de 
circulação precisa ter 
1,50 m de diâmetro 
para giro de 360º e de 
1,20 m x 0,80 m para 
g i r o d e 1 8 0 º . O 
diâmetro de corrimãos 
e barras deve ficar 
entre 3,00 cm a 4,50 
cm, afastados 4,00 cm 
da parede. A altura das 
maçanetas é de 0,80 m 
a 1,00 m e as tomadas 
devem ser instaladas 
em alturas que variam 
de 0,40 m a 1,00 m do 
chão. Os interruptores 
e a campainha são 
instalados a 1,00 m do 
chão e os interfones e 
telefones a uma altura 
entre 0,80 m a 1,20 m. 
A largura mínima dos 
corredores é de 0,90 
m , e n q u a n t o o 
comando de janela 
precisa estar acessível 
a 0,60 m a 1,20 m, e as 
janelas devem ter 
visibil idade de, no 
mínimo, 0,60 m de 
altura do piso.
PROJETO RESIDENCIAL
BANHEIRO ADAPTADO
 As barras de apoio são necessárias para garantir o uso com 
segurança e autonomia das pessoas com deficiência ou mobilidade 
reduzida. Todas as barras de apoio utilizadas em sanitários e vestiários 
devem resistir a um esforço mínimo de 150 kg e estar firmemente 
fixadas a uma distância mínima de 40 mm da sua base de suporte até a 
face interna da barra.
 As extremidades da barra devem estar fixadas nas paredes ou ter 
desenvolvimento contínuo até o ponto de fixação 
com formato recurvado. 
 Existem diversas orientações e detalhes 
que devem ser observados em um projeto de 
acessibilidade para banheiros adaptados 
dest inados a pessoas com mobi l idade 
comprometida ou portadores de necessidades 
especiais. Todas as especificações para a correta 
execução de um banheiro para deficiente estão 
27
123Projetei
na norma NBR 9050, mas algumas das medidas e especificações que 
devemos ficar mais atentos são:
– LARGURA E ABERTURA DA PORTA
 Mínimo 80 centímetros de largura e precisa ser adotada soleira em 
rampa, além de abrir para fora – para que um cadeirante possa abrir a 
porta sem dificuldades.
– ALTURA DA PIA
 As louças são especiais e devem estar dentro das normas de 
segurança. A pia deve ser suspensa e sua borda superior estar entre 78 
centímetros e 80 centímetros de altura em relação ao piso acabado, 
devendo a parte inferior ser livre de obstáculos e respeitar a altura livre 
mínima de 73 centímetros.
– ALTURA E MODELO DO VASO SANITÁRIO
 O vaso sanitário deve estar instalado a uma altura entre 43 
centímetros e 45 centímetros do piso acabado – medida a partir da borda 
superior sem o assento.
– MEDIDAS INTERNAS DO BANHEIRO PNE
 Precisa garantir o giro da cadeira livre, ou seja, para uma rotação de 
360º é preciso que o banheiro PNE (portador de necessidades especiais) 
tenha 1,50 m de diâmetro.
 Oferecer banheiro adaptado para os clientes de bares e 
restaurantes, dentre outros espaços públicos ou privados destinados ao 
uso coletivo, passou a ser obrigação desde dezembro de 2000 e o acesso 
a ele deve ser desimpedido e 100% acessível.
– CHUVEIRO
 O chuveiro é equipado com desviador e o controle de fluxo 
(ducha/chuveiro) deve ser manual. Os registros devem ser do tipo 
alavanca de monocomando, instalados a 0,45 m da parede de fixação do 
banco e a uma altura máxima de 1,00 m do piso acabado. A posição da 
ducha manual é de 0,30 m da parede de fixação do banco e a uma altura 
máxima de 1,00 m do piso acabado.
28
Na parede de fixação 
do banco é instalada 
uma barra vertical com 
altura de 0,75 m do 
p i s o a c a b a d o e 
comprimento mínimo 
de 0,70 m, a uma 
distância de 0,85 m da 
parede lateral, onde 
são instaladas duas 
barras de apoio, uma 
v e r t i c a l e o u t r a 
h o r i z o n t a l o u , 
alternativamente, uma 
única barra em “L”, 
o b e d e c e n d o a o s 
seguintes parâmetros:
– BARRA VERTICAL 
com compr imento 
mínimo de 0,70 m, a 
uma altura de 0,75 m 
do piso acabado e a 
uma distância de 0,45 
m da borda frontal do 
banco;
–BARRA HORIZONTAL 
com compr imento 
mínimo de 0,60 m, a 
uma altura de 0,75 m 
do piso acabado e a 
distância máxima de 
0,20 m da parede de 
fixação do banco;
A dimensão mínima do box para o chuveiro é de 0,90 m x 0,95 m. Ele 
deve ser provido de banco articulado ou removível, com cantos 
arredondados e superfície antiderrapante impermeável, e de barras de 
apoio verticais, horizontais ou em “L”. A profundidade mínima do banco é 
de 0,45 m, altura de 0,46 m do piso acabado e comprimento mínimo de 
0,70 m.
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123Projetei
– BARRA EM “L” 
 Em substituição às barras vertical e horizontal, com segmentos das 
barras de 0,70 m de comprimento mínimo, a uma altura de 0,75 m do 
piso acabado no segmento horizontal e a uma distância de 0,45 m da 
borda frontal do banco no segmento vertical.
 E ainda tem mais, as normas e especificações vão muito além, mas 
posso te afirmar que de tudo isso a 123Projetei é extremamente 
qualificada, nós fazemos todos nossos projetos com excelência e 
impecabilidade, tudo nos mínimos detalhes e preferências ajustadas à 
vontade do nosso cliente!
 Confira um projeto nosso com acessibilidade para atender um casal 
de clientes na imagem abaixo. Diversos pontos foram levados em 
consideração, como a inclinação máxima da rampa para pedestres de 
8,33% e portas principais com largura mínima de 90cm, além de um 
banheiro amplo que possibilite manobra da cadeira de rodas.
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123Projetei
NOVOS
PROJETOS
#400
Confira alguns projetos que entraram em nosso Site!
#402
#401
#403
http://www.123projetei.com.br/projetos/400
http://www.123projetei.com.br/projetos/402
https://www.123projetei.com.br/projetos/401
http://www.123projetei.com.br/projetos/403
31
123Projetei
#404
#406
#405
#407
#408 #409
https://www.123projetei.com.br/projetos/404
https://www.123projetei.com.br/projetos/405
https://www.123projetei.com.br/projetos/406
https://www.123projetei.com.br/projetos/407
https://www.123projetei.com.br/projetos/408
https://www.123projetei.com.br/projetos/409
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123Projetei
6 FATOS CURIOSOS SOBRE o
CRISTO REDENTOR!
1 Nada de tintas!!
Feito de concreto armado e pedra 
sabão e inaugurado em 12 de Outubro 
de 1931, o Cristo Redentor nunca foi 
pintado.
2 Dando a volta...
São necessárias cerca de 25 pessoas para, 
de braços abertos e mãos dadas, dar a volta 
completa em torno do pedestal, que é um 
octógono.
3 Grande e pesada
38m de altura e 1145 toneladas! 
É a terceira maior escultura de Cristo 
no mundo
Mais que um monumento, uma grande obra da engenharia! Confira 
algumas curiosidades sobre uma das 7 maravilhas do mundo!
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123Projetei
4 Quem projetou o Cristo Redentor?
Foi o engenheiro brasileiro Heitor da Silva Costa, em 
colaboração com o escultor francês Paul Landowski.
5 Meio milhão de pedacinhos!
 Cada triângulo de pedra-sabão temlados que medem entre 3 e 4 
centímetros, com 7 milímetros de espessura. Estima-se que haja 
meio milhão de pedacinhos na estátua.
6 Restauração
uma restauração completa ocorreu em 
2010 e custou 7 milhões de reais!
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