Avaliação Pesquisa Prática Direito Imobiliário - IES

Prévia do material em texto

1. A Lei n. 10.406/2002 determina, no art. 426 (BRASIL, 2002), que não pode ser objeto de contrato 
a herança de pessoa viva. De um exemplo de um imóvel que seria herança de pessoa viva e que 
não poderia ser objeto de contrato. 
 
Sabemos que a herança está ligada a sucessão de patrimônio e de bens deixados por alguém após 
o falecimento. Conforme o Código Civil a herança de pessoa viva é vedada na ordem jurídica, 
mas issonão significa que o patrimônio da pessoa viva é intransmissível, pois dentro dos institutos 
de direito civil, é possível se valer da doação para transmissão de patrimônio em vida. Exemplo, 
um pai que quer fazer doação da casa para um dos filhos, ele é considerado herança de pess oa 
viva. 
 
2. Redija uma cláusula penal para um Contrato de Compra e Venda de Imóvel de tal forma que seja 
exequível e valida em caso de descumprimento. 
 
Nesses casos, pode ficar no não realização do negócio, ficando desfeito o combinado, como 
também pode ser exigido algum pagamento, como no caso de perdas e danos. Mas a Lei 
possibilita queseja tratada uma clausula penal, que nada mais é do que uma multa 
convencionada pelas partes obrigando o pagamento a quem viola ou não cumpre o contrato 
. 
Direito Imobiliário - IES 
Aluno (a): Josias Boppré Data: 23/08/2022 
INSTRUÇÕES: 
 
❖ Este Laboratório contém questões, totalizando 10 (dez) pontos. 
❖ Você deve preencher dos dados no Cabeçalho para sua identificação 
o Nome / Data de entrega 
❖ As perguntas e respostas devem ser retiradas do Roteiro e digitadas logo abaixo. 
❖ Ao terminar, grave o arquivo em PDF com o nome do Laboratório Escolhido. 
❖ Envio o arquivo pelo sistema.