ATIVIDADE CONTEXTUALIZADA CONCRETO ARMADO

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ATIVIDADE CONTEXTUALIZADA DE CONCRETO ARMADO
Nome Completo: Cleiton Herbert Costa Gouveia
Matrícula: 01385101
Curso: Engenharia civil
Sabemos bem que todas as residências precisam de um sistema estrutural
adequado para se manterem estáveis. Porém há uma prática infelizmente
muito comum: algumas obras são executadas sem o acompanhamento de um
engenheiro no canteiro de obras e, ainda, sem projeto estrutural, elétrico,
sanitário etc.
Isso pode gerar um prejuízo financeiro muito grande ao dono da obra por conta
dos custos que, sem todos os projetos executivos em mãos, não se
apresentam de forma tao clara. Em empreendimentos comerciais, por exemplo,
construir sem projeto pode causar a perda de uma fatia considerável da
margem de lucro por conta de atrasos de execução e também de custos
imprevistos que, ao final, se somam e reduzem o valor do empreendimento.
Pesquisar métricas que comprovem os benefícios de se contratar o projeto
estrutural em obras residências e apresentar
Projeto Estrutural para Residencias é fundamental importância em qualquer
obra, independentemente do porte. Sendo possível obter informações
preliminares capazes de influenciar ate no valor do projeto e contribuir na
economia de materiais e agilidade produtiva. É um conjunto de toda estrutura
que faça parte de uma edificação, como vigas; lajes; estruturas metálicas;
pilares; fundação; alvenaria estrutural. O projeto estrutural deve conter os
seguintes dados: memorial de cálculo; memorial descritivo; quantitativo de
materiais; planta de locação, com cortes, armações das fundações, vigas, lajes,
pilares, escadas, reservatórios e piscinas. 
Projeto estrutural é chamado de engenharia estrutural, onde determina fatores
como materiais e geometria de elementos estruturais. É importância define
alguns pontos:
• Para ajudar a evitar erros de dimensionamento, onde podem aparecer
problemas no teto, parede ou revestimentos; 
• Ter uma precisão dos cálculos, diminuindo os custos desnecessários da
obra;
• Selecionar os melhores recursos e suas aplicações, para maximizar a
qualidade da obra;
• Ter requisito para aprovação em prefeituras;
• Possibilitar uma previsão de futuras ampliações;
• Definir o melhor sistema estrutural para as edificações;
• Solicitar o posicionamento correto das peças estruturais;
• Seguir à risca as normas técnicas;
• Proporcionar a racionalização no uso de materiais;
• Formar compatível com outros projetos da obra.
 Fonte: entendaantes
Todo município tem o código de obras e plano diretor, devendo ser respeitado.
Adquire uma característica própria, o que contribui para o formato da cidade. O
Índice de Aproveitamento(IA) é a área adensável que pode ser construída
sobre um terreno. A ela podem ser somadas áreas incentivadas, como por
exemplo, garagens, áreas de lazer. A área máxima construída é a soma das
áreas adensáveis e não adensáveis. Essa relação pode muda dependendo da
zona da cidade.
A Quota ideal (QI), na área de ocupação intensiva é necessário determina o
número de economias que podem ser construídas em um terreno, dessa forma
as áreas são indicada pela altura máxima permitida que neste caso, é de 9
metros. 
O recuo para ajardinamento sugere uma distância que a construção deve
manter da calçada e como esta faixa pode ser usada. O regime volumétrico
mostra a forma que o prédio vai ter, exemplo: qual a altura máxima, qual parte
o afastamento de frente e o terreno que deve ficar livre, e a divisória dos fundos
e laterais que a edificação precisar manter. 
Sendo assim vamos analisar a área de um cliente com lote de 180m², com
recuos laterais e de fundo de 1,5m; recuo de ajardinamento de 4,0m; altura
máximo 9,0m; taxa de ocupação de 60%; índice de aproveitamento de 2,50m;
pé-direito mínimo (uso residencial) de 2,60m. É importante observar que deve
ser respeitado as regras de construção previstas no Plano Diretor, pois a um
controle das edificações tratam do tamanho e da forma que as obras poderão
ter. São empregados para controlar o crescimento da cidade porque
particularizam zona a zona, qual a altura e o tamanho das construções, quais
são as áreas que precisam ficar livres no terreno, a distância obrigatória entre
o murro e a calçada.
A Taxa de Ocupação (TO) revela o percentual entre a área da edificação e a
área do terreno. É observado que o número de pavimentos da edificação não
está ligado a taxa de ocupação. Sendo assim se os pavimentos superiores tiver
dentro dos limites do térreo, o número de pavimentos não fara diferença
nenhuma no TO. Se acontecer de algum pavimento seja projetado para fora,
então o TO será alterado.
O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é um número que não pode ultrapassar
determinado valor máximo, pois ele é multiplicado pela área do lote, onde tera
a quantidade máxima em metros quadrados que poderá ser construído em um
lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos inclusos.
 Fonte: urbarnidades
Taxa de ocupação (TO) em área
construída:
 180m² x
60% =
108m² 
Área do Terreno x CA = Área
construída total
180 x 2 = 360m²
CA = Área total da edificação / Área
do terreno 
90*(4) / 180
=
CA = 2,0 máximo
permitido 
CA = Área total da edificação /Área do
terreno 
108 / 180 = CA = 0,6 mínimo sendo
adota-se CA = 1,0
básico 
Concluindo que a construção poderá ter 108m² de 60% do terreno sendo
observado em relação a 1 pavimento o coeficiente de aproveitamento. Também
o edifício poderá ter 4 pavimentos com 50% de aproveitamento utilizando o
tamanho máximo que é o dobro do terreno sendo 360m² total, sendo distribuído
para cada pavimento 90m². O CA básico tem a garantia básica de uso da
propriedade, e 
CA máximo não pode ser ultrapassado, podendo varia entre 2 e 4 nas cidades
de maiores densidades, sendo assim dever ser feito o pagamento financeira
para a Prefeitura, chamada de Outorga Onerosa. 
REFERENCIAS 
Conceitos Básicos - Parte 1: CA e TO. Disponível em:
https://www.arquiteturalegalsp.com.br/post/conceitos-b%C3%A1sicos-parte-1-
ca-e-to. Acesso em 27 setembro de 2022
Urbanismo, Planejamento Urbano E Planos Diretores Taxa de ocupação e
coeficiente de aproveitamento. Disponível em:
https://urbanidades.arq.br/2007/12/10/taxa-de-ocupacao-e-coeficiente-de-
aproveitamento/. Acesso em 27 setembro de 2022
Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento: Veja Como Calcular
e Realize Seus Projetos Dentro das Normas. Disponível em:
https://www.vivadecora.com.br/pro/taxa-de-ocupacao/ Acesso em 27 setembro
de 2022
Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental- PDDUA. Disponível
em: http://www.portoalegre.rs.gov.br/planeja/spm/3c2.htm Acesso em 27
setembro de 2022
Etapas do Planejamento de Obras, quais são elas?. Disponível em:
https://entendaantes.com.br/etapas-do-planejamento-de-obras/ Acesso em 27
setembro de 2022