Atividade 4 - PATOLOGIA E RECUPERAÇÃO DE EDIFICAÇÕES

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12/11/2022 10:00 Atividade 4 (A4): Revisão da tentativa
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Minhas Disciplinas 222RGR2314A - PATOLOGIA E RECUPERAÇÃO DE EDIFICAÇÕES UNIDADE 4 Atividade 4 (A4)
Iniciado em sábado, 12 nov 2022, 09:47
Estado Finalizada
Concluída em sábado, 12 nov 2022, 10:00
Tempo
empregado
12 minutos 57 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir: 
 
“Dependendo do tipo de estrutura e dos problemas avaliados inicialmente, é importante que se realize uma averiguação mais detalhada na
estrutura, a fim de poder realizar um diagnóstico preciso. As etapas de uma inspeção predial podem ser divididas entre inspeção preliminar
e detalhada” (TUTIKIAN; PACHECO, 2013, p. 6). 
 
TUTIKIAN, B.; PACHECO, M. Inspección, diagnóstico y prognóstico em la construcción civil. Boletim técnico. Mérida: ALCONPAT
Internacional, 2013. 
 
A respeito da inspeção predial preliminar e detalhada, analise as afirmativas a seguir, e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s)
Falsa(s). 
 
I. ( ) A inspeção preliminar tem por objetivo determinar a natureza do problema e servir para uma inspeção detalhada do edifício. Esse
estudo não somente avalia os antecedentes da estrutura e do meio em que a edificação está inserida, mas também realiza ensaios
experimentais in loco como a pacometria. 
II. ( ) O exame visual geral da estrutura determina a gravidade do problema. Por ser um teste visual, apenas registros descritivos são
necessários, dispensando o fotográfico, pois esse será realizado em inspeções detalhadas. 
III. ( ) A inspeção detalhada é originada da inspeção preliminar e é um estudo criterioso da estrutura danificada. Nessa etapa, são
elaboradas de fichas ou formulários de avaliação. 
IV. ( ) Para a finalização da inspeção, a realização da inspeção detalhada é feita com a convocação de uma assembleia dos condôminos,
por meio do síndico, para avaliar os resultados dos testes já realizados na inspeção preliminar. 
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
a. V, V, F, F.
b. V, V, V, V.
c. F, F, F, F.
d. F, V, F, V.
e. V, V, F, V.
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir: 
 
“A manutenção é o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas
partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários. Pode ser preventiva, preditiva ou corretiva” (ABNT, 1998,
p. 2). 
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14037: manual de operação, uso e manutenção das edificações:
conteúdo e recomendações para elaboração e apresentação. Rio de Janeiro: ABNT, 1998. 
 
Considerando o excerto apresentado e diante dos tipos de manutenção existentes, assinale a alternativa correta:
a. A vistoria é a constatação de um fato ou sua descrição minuciosa, sendo apenas uma atividade corretiva.
b. A reparação é a reestruturação dos conceitos da estrutura de acordo com as tendências mais recentes, sendo considerada
uma atividade preventiva ou corretiva.
c. A conservação é uma medida que impede a deterioração da estrutura e pode ser considerada como manutenção preventiva
e corretiva.
d. A modernização consiste em consertar a estrutura de acordo com as normas vigentes, sendo uma atividade preditiva.
e. O processo de restauração é recuperar em partes ou integralmente os elementos de um edifício, além disso, ela pode ser
considerada uma manutenção corretiva.

Leia o excerto a seguir: 
“A Perícia é a atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos. [...] Por sua vez,
o perito é o profissional legalmente habilitado pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, com atribuições para
proceder a perícia” (ABNT, 1996, p. 4). 
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996. 
 
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
a. Os peritos são solicitados quando surgem dúvidas técnicas entre duas partes, as quais não chegam em uma conclusão.
b. As perícias em engenharia podem resultar em processos judiciais, inspeções técnicas, vistorias e ações administrativas.
c. O exame é uma classi�cação de perícia e é de�nido como a constatação de um fato e descrição minuciosa dos elementos
constituintes.
d. Um perito pode ser suspenso por ser parente de uma das partes, a menos que o pro�ssional pertença ao órgão que é parte
da causa.
e. Sempre que solicitado, o perito não deverá comunicar, antecipadamente, o início das diligências com os assistentes técnicos,
pois elas podem in�uenciar na decisão judicial.
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir: 
 
“O conhecimento das diferentes manifestações patológicas é um ponto fundamental para o diagnóstico correto, como também para a
adoção das terapias adequadas. [...] Os procedimentos relacionados com a inspeção de uma estrutura podem implicar em um trabalho
simples em alguns casos, como também podem necessitar de um trabalho investigativo complexo, dependendo da magnitude e natureza do
problema” (GRANADO, 2002, p. 107). 
 
GRANADO, J. E. Patologia das construções. 2002. Disponível em:
http://irapuama.dominiotemporario.com/doc/Patologiadasconstrucoes2002.pdf. Acesso em: 16 jun. 2020. 
 
Sobre a inspeção predial, assinale a alternativa correta:
a. Um laudo de inspeção predial é apenas um checklist dos problemas encontrados da edi�cação, juntamente com registros
fotográ�cos.
b. Não há necessidade de uma inspeção visual em todos os pavimentos do edifício, já que tornaria a inspeção demorada e
elevaria o seu custo.
c. São aspectos a serem observados pelo inspetor predial: elementos estruturais, acessibilidade e sistemas de proteção
contra descargas atmosféricas.

d. A vistoria cautelar não pode ser considerada um tipo de inspeção predial, pois não tem o objetivo de avaliar as condições
físicas das edi�cações.
e. Fazem parte das etapas da inspeção predial: exame visual geral da estrutura, prognóstico do problema e entrevista com
gestor ou síndico.
Leia o excerto a seguir: 
 
“Para diminuir o risco de colapso das edificações, ou de partes delas, em função da falta de manutenção, torna-se necessário a criação de
mecanismos que obriguem os responsáveis pelas edificações a executarem as inspeções periódicas necessárias [...] Os responsáveis pela
edificação por sua vez, tendo consciência dos riscos envolvidos e do grau deresponsabilidade que cabe a eles, providenciarem as
inspeções e manutenções necessárias” (VIEIRA, 2015, p. 46). 
 
VIEIRA, F. N. Proposta de elaboração de plano de manutenção para edificações a partir da obrigatoriedade legal da inspeção
predial no contexto urbano das cidades. 2015. Dissertação (Mestrado em Engenharia Urbana) – Escola Politécnica, Universidade
Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2015. 
 
Considerando o excerto apresentado, assinale a alternativa correta:
a. A manutenção predial é uma responsabilidade somente do proprietário do imóvel, sendo arquivada como parte integrante
do manual da edi�cação.
b. As orientações e informações constatadas no laudo são exclusivas aos pro�ssionais que o elaboraram, pois eles são os
responsáveis pela manutenção da edi�cação.
c. Exime-se o pro�ssional ou a empresa contratada, caso os usuários da edi�cação não sigam as orientações de uso e de
manutenção do imóvel.

d. É de responsabilidade do pro�ssional ou da empresa contratada a avaliação de todos os elementos da edi�cação, mesmo
aquelas áreas que não puderem ser vistoriadas.
e. O laudo técnico pode ser elaborado pelo síndico ou proprietário da edi�cação, desde que seja posteriormente avaliado por
um pro�ssional habilitado.
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Leia o excerto a seguir: 
 
“É de conhecimento técnico que os sistemas e elementos construtivos necessitam de atividades de manutenção ao longo de sua vida útil,
para garantir níveis aceitáveis de desempenho e de segurança, originalmente previstos em projeto para atendimento às exigências dos
usuários dessas edificações” (PUJADAS, 2012, p. 11). 
 
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo: IBAPE, 2012. 
 
Com base no texto apresentado, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas. 
 
I. Durante uma inspeção predial em uma edificação residencial, um engenheiro civil especialista em patologias notou a primeiro momento
que ela estava degradada e causava incômodo aos usuários. Logo, ele concluiu um risco baixo de grau 3 e decidiu não interferir. No
entanto, com ensaios e uma inspeção detalhada, ele notou exposição da armadura em vigas e pilares com alta corrosão, concluindo a
possibilidade de colapso da estrutura. Assim, ele concluiu que se tratava de uma patologia grave (total) de peso 10 e, como conclusão final,
decidiu interditar a edificação por tempo indeterminado. 
Pois: 
II. O risco observado inicialmente não gera impacto direto no colapso da estrutura, apenas um incômodo aos moradores. Logo, não haveria
necessidade de interdição. Em um segundo momento, com observações mais refinadas, a decisão de interditar a edificação foi exagerada,
pois não impedia o funcionamento da edificação, apenas uma depreciação imobiliária. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justi�cativa correta da I.
c. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a asserção II é uma proposição falsa.
d. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justi�cativa correta da I.
e. As asserções I e II são proposições falsas.
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Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
A lei de Sitter, ou regra dos “5”, estabelece que os custos de intervenção da estrutura, considerando alcançar um determinado nível de vida
útil, aumentam como uma progressão geométrica de razão 5. Essa lei leva em consideração todo o período de elaboração de uma obra,
desde o projeto até a sua finalização. Observe a figura a seguir: 
 
Figura - Lei de Sitter 
Fonte: Costa e Silva (2008, p. 34). 
 
COSTA E SILVA, A. J. Método de gestão de obras de manutenção de fachadas. 2008. Tese (Doutorado em Engenharia de Construção
Civil e Urbana) – Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008. 
 
Considerando a figura apresentada sobre a lei de Sitter, assinale a alternativa correta:
a. A manutenção corretiva é identi�cada pelo item 4. Esse tipo de manutenção é caracterizado pelo acompanhamento do
desempenho da estrutura.
b. A manutenção preventiva pode ser realizada ao �nal da etapa de execução, identi�cada pelo número 3, com a �nalidade
de manter o desempenho das estruturas.

c. O período que se gasta menos com manutenção e intervenção é durante o projeto do imóvel, identi�cado pelo item 3 da
�gura.
d. O item 2 da �gura é o período de execução da obra. Essa é a etapa de maior facilidade na intervenção da estrutura e a fase
da obra que se gasta menos com manutenção.
e. De acordo com a �gura, quanto mais cedo se prevê o problema na estrutura, mais difícil será a intervenção, no entanto, se
gasta menos com a manutenção.
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Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
O Laudo Técnico é feito por perito após o término de todas as inspeções e análises na edificação. Segundo a NBR 13752 (1996, p. 4), esse
laudo é a peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o
valor de coisas ou direitos. 
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752: perícias de engenharia na construção civil. Rio de Janeiro:
ABNT, 1996. 
 
Sobre laudo técnico, assinale a alternativa correta:
a. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina que a indicação de pessoa física ou jurídica no laudo possa ser omitida, a �m de
preservar a imagem e evitar danos morais ao contratante.
b. O laudo técnico não deve ser tão objetivo, mas deve ser detalhado, apresentando todos os fatos em linguagem técnica e com
ilustrações.
c. Caso não seja emitida a ART do laudo técnico, ele ainda pode ter valor legal, desde que o pro�ssional assine um termo de
responsabilidade diante do juiz.
d. A legislação não normatiza a apresentação dos laudos técnicos, uma vez que existem diversas ações solicitadas pelos
peritos e à especi�cidade de cada caso.

e. A NBR 13752 (ABNT, 1996) determina condições obrigatórias que o pro�ssional deve seguir para elaboração de um laudo
técnico, como trabalhos de caráter provisório.
Leia o excerto a seguir: 
 
“A entrega dos manuais de uso e operação das edificações [...] tem como função ressaltar que a durabilidade de uma edificação está ligada,não só aos fatores relacionados ao projeto e execução da obra, mas também ao correto uso e manutenção, principalmente a manutenção
preventiva. Portanto, é importante realizar esforços conjuntos no sentido de mudar a cultura da falta de cuidados e atenção rotineiros com a
edificação” (CBIC, 2013, p. 2). 
 
CBIC – CÂMARA BRASILEIRA DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO. Manual de uso, operação e manutenção das edificações:
orientações para construtoras e incorporadoras. Brasília: CBIC, 2013. 
 
Considerando o excerto apresentado sobre manual de operação da edificação, assinale a alternativa correta:
a. Ao início da utilização de um imóvel, a elaboração do Manual de operação da edi�cação �ca a cargo do proprietário.
b. O Manual de operação consta apenas instruções de uso e manutenção no edifício, informações sobre garantias ou situações
de emergência são comunicadas por laudos técnicos.
c. Não compete ao síndico a atualização do conteúdo do manual, sendo apenas de responsabilidade da construtora ou de um
perito contratado.
d. O manual é restrito ao fornecimento de informações técnicas unicamente para o desenvolvimento das atividades de
operação, uso e manutenção das edi�cações.

e. O uso do manual deve ser restrito ao síndico do edifício e não é permitido seu uso em meios eletrônicos, mesmo que eles
apresentem boa qualidade de impressão.
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Questão 10
Correto
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Leia o excerto a seguir: 
 
“[...] é uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observados os aspectos de
desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, consideradas às
expectativas dos usuários” (PUJADAS, 2012, p. 13). 
 
PUJADAS, F. Z. A. et al. Inspeção predial: a saúde dos edifícios. São Paulo: IBAPE, 2012. 
 
Considerando o excerto apresentado sobre a Inspeção Predial, analise as afirmativas a seguir: 
 
I. Durante a inspeção predial, deve ser evitada a busca por informação com síndicos e/ou funcionários, pois eles não têm conhecimento
técnico sobre o assunto, podendo influenciar o profissional erroneamente. 
II. O laudo é a forma apresentada ao contratante pela Inspeção Predial. 
III. A inspeção predial necessita de uma equipe multidisciplinar, pois considera toda a análise dos sistemas existentes no edifício. 
IV. A inspeção predial não pode ser limitada apenas na observação do meio físico, deve também analisar documentações do imóvel como
IPTU, regimento do condomínio e Alvará de funcionamento. 
 
É correto o que se afirma em:
a. I, II e III, apenas.
b. I, II e IV, apenas.
c. I e II, apenas.
d. II, III e IV, apenas.
e. II e III, apenas.
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