Projeto Extenssionista Atividade 3

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Atividade 3 
Projeto Extensionista 
 
ANTONIO e MARIA procura-o como advogado, relatando que desde 15 de 
fevereiro de 2017, ocupam, de modo tranqüilo e sem 
nenhuma oposição de quem quer que 
seja, um terreno de 250 m2 localizado no 
Jardim Morada do Sol, em Indaiatuba/SP, - por se encontrar na época 
abandonado com mato alto e sem muros..., e desde então, lá ergueram a sua 
moradia (inicialmente de madeirite), e desde o ano de 2021, converteram para 
três cômodos de alvenaria e cultivam uma pequena horta, onde vem 
regularmente pagando as contas de água e energia elétrica, e desde o ano de 
2020, parcelaram o IPTU atrasado perante a Prefeitura, encontrando-se em dia 
com o pagamento. AGORA, em MARÇO de 2022, o proprietário do imóvel 
HELENO fica sabendo da presente ocupação, e emitiu NOTIFICAÇÃO 
EXTRAJUDICIAL para o casal imediatamente desocupar o imóvel, sob “as 
penas da lei”, alegando que nos últimos 07 anos, estive a serviço nos Estados 
Unidos, e por isso, deixou de utilizar o imóvel. 
 
QUESTÃO: 
1- QUAL O PARECER JURIDICO que você dará 
para ANTONIO E MARIA, quanto a possibilidade de adquirir o imóvel e 
quanto a sua defesa da notificação, 
apontando os devidos instrumentos jurídicos para SOLUCIONAR O 
CASO e a sua base 
legal?????? 
R- Neste caso em relação a Antonio e Maria estão amparados pelo Código 
Civil, artigo 1.239. na qual diz ‘’ Aquele que, não sendo proprietário de 
imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem 
oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, 
tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua 
moradia, adquirir-lhe-á a propriedade.