MEMORIAL DESCRITIVO

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Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais 
 PUC Minas campus Poços de Caldas.
CONSTRUÇÕES INDUSTRIAIS CIVIS
Prof. Ricardo Couceiro Bento
Alexandre A. Gracioso
Kauê Rodrigues
Matheus A. Lemes
Ana Julia 
MEMORIAL DESCRITIVO
Galpão Industrial da Empresa Mineirinho Cigarro de Palha 
Poços de Caldas, 2022.
OBJETIVO DO MEMORIAL:
Este memorial tem por finalidade determinar critérios, identificar os materiais e equipamentos, assim como normas para a execução das obras de construção de fábricas.
Portanto, o intuito deste memorial descritivo é complementar as informações incluídas nos projetos, gerar metodologias e roteiros para a executar os trabalhos, a fim de garantir o cumprimento do cronograma físico-financeiro, a qualidade da execução, a coerência, economia e segurança, tanto dos usuários, como dos funcionários da empresa contratada.
PROJETOS:
Serão munidos ao responsável a planta de situação e locação do terreno, assim como o projeto de arquitetura da unidade contemplando seus projetos secundários (projeto hidro- sanitário, projeto elétrico e projeto de estrutura). Da mesma forma ira mostrar informações que contribuem para posicionar o projeto de forma fundamentada no local para o qual foi pensado.
Adiante, temos as especificações essenciais de cada item do projeto.
l.0 - SERVIÇOS PRELIMINÁRES E GERAIS
1.1 - Descrição da Fábrica
Planta de projeto de uma fábrica para produção de cigarros de palhas contendo as seguintes áreas:
· Separação do fumo e da palha;
· Produção do cigarro de palha;
· Enrolar o cigarro de palha;
· Embalagem do cigarro de palha;
· Armazenagem do cigarro de palha;
· PCP, Controle de Qualidade e Almoxarifado;
· Administrativo, Vendas e Sala de Reunião.
1.2 - Quadro de Áreas
1.2.1 - ÁREA DO LOTE: 275m².
1.2.2 - ÁREA DA FÁBRICA: Área construída = 242m² - Área útil = 242m².
1.3 - Locação
A locação da fábrica acontecerá seguindo às medidas do projeto de arquitetura e o código de obras do Município de Poços de Caldas. O posicionamento na lateral de entrada da fábrica com um afastamento de 2,00 metros da divisa lateral do terreno e com um recuo frontal de 5,00 metros, para futuramente uma ampliação da unidade. A obra será realizada com ripão corrido e caibros, com nivelamento em todo o contorno da fábrica, com 0,20m no mínimo acima do nível mais alto da fábrica.
2.0 - INFRA-ESTRUTURA
2.1 – Fundações
As fundações do modelo radier serão realizadas de acordo com as normas apropriadas de resistência do terreno, usando-se para tais finalidades cavas com profundidades de no mínimo 0,10m no terreno nivelado, nos locais onde posteriormente serão levantadas as paredes. No interior das cavas se dispor de um ferro corrido de 6.3mm e, em sequência é adicionado um concreto de 12.0 Mpa em toda a extensão do alicerce, gerando assim a calçada e o contra piso, que necessitam ficar 0,08m acima do nível do terreno, onde serão levantadas paredes de tijolos de seis furos quadrados de 9xl4x29. Após a primeira fiada de tijolos das paredes será feita uma camada betuminosa para impermeabilização nos dois lados e na parte superior dos tijolos.
 
3.0 - PAREDES
3.1 - Alvenaria
 	As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de tijolos de cerâmicos de seis furos de 9x14x29 e resistência média de 60 kg/cm², assentados rigorosamente de acordo com os projetos fornecidos, em argamassa de cimento e areia no traço 1:4. As juntas terão espessura máxima de 1,5 cm, rebaixadas com a ponta da colher para facilitar a perfeita aderência dos revestimentos. Nos arremates das empenas e paredes, serão executadas com duas fiadas de tijolos comuns assentados em massa de cimento no traço 1:3 com 01 (um) ferro corridos de 6.3mm, onde apoiarão as vigas de madeiras do telhado.
Nas portas e janelas, serão executadas vergas de concreto de 0,10m x 0,10m com 02 (dois) ferros corridos de 4.2mm, conforme dimensões em projeto estrutural.
3.2 - Revestimentos
Os revestimentos das paredes serão em chapisco comum em areia e cimento no traço 1:4 em todas as superfícies, tanto interna como externa. Em seguida as paredes serão revestidas com reboco paulista no traço 1:6, com massa de cimento e areia com espessuras de l,5cm na parte interna e externa das paredes. As paredes do banheiro serão revestidas até a altura de 1,80m em azulejos cerâmicos na cor branca, sobre argamassa. Sobre a pia da cozinha, tanque da área de serviço e lavatório interno, será revestido uma faixa de barra lisa na parte superior em toda a extensão das bancadas com altura de 0,30m.
3. 3 – Esquadrias
As esquadrias serão industrializadas da marca ZEMMA, ULLIAN, GRAVIA, AÇO NOBRE, HAIALA ou ULIBRÁS nas mesmas medidas do projeto de arquitetura, ou com medidas diferentes para adequação das medidas comerciais existentes, desde que seja mantida a área de iluminação e ventilação exigida pelo ambiente. Nos quartos, sala, e cozinha serão utilizadas esquadrias de ferro tipo venezianas com duas folhas fixas e duas folhas móveis, sem vidros com suas medidas devidamente especificadas no projeto arquitetônico. As portas serão metálicas e tipos de venezianas e os portais em chapas de ferro chumbadas nas paredes.
3.4 – Ferragens
3.4.1 - Dobradiças 
 
 Serão fornecidas pelo fabricante junto ao conjunto de portas/esquadrias.
3.4.2 - Fechaduras
 Todas as portas metálicas terão uma fechadura de marca definida, testada e garantida pelo fabricante.
 - Portas externas e dos quartos: fechadura de cilindro, com maçaneta comum.
 - Porta do banheiro: fechadura para banheiro com maçaneta comum.
 3.5 – Vidros
 Na janela do banheiro será instalado vidro fantasia, tipo mini-boreal e=3,00mm, incolor, nas medidas definidas em projeto de arquitetura.
4.0 – COBERTURA
 4.1– Madeiramento
 A estrutura de madeira constituirá de peças de madeira de lei, utilizando vigotas 5x11 apoiadas sobre parede da cumeeira e paredes laterais para o ripamento em caibros 3x4,5 fixados com pregos 18x24 sobre as terças para receber a cobertura de telhas de barro tipo plan. Toda a estrutura do telhado terá uma inclinação de no mínimo 28,0% conforme projeto de arquitetura.
 
 4.2– Telhado
A cobertura será executada com telhas tipo plan em toda a área da cobertura, com arremate de cumeeira e dos beirais na massa de traço 1:6
5.0 - PINTURAS
5.1- Paredes
 Após secagem completa das paredes internas e externas, serão elas limpas e pintadas com tinta PVA látex, em duas demãos aplicadas diretamente sobre as mesmas em cada unidade habitacional.
5.2 - Esquadrias
As esquadrias serão pintadas com tinta esmalte sintéticas em duas demãos sobre a pintura de fundo existente.
6.0 - PAVIMENTAÇÕES 
6.1 - Contra-pisos
Efetuados conforme a infra-estrutura.
6.2 - Rodapés, soleiras e peitoris
Deverão ser executados pelo proprietário.
 
6.3 - Calçadas de proteção externa
As calçadas de proteção externas das paredes, terão largura de 0,50m em toda a extensão das paredes externas da casa, construídas conforme a infra-estrutura.
7.0 - INSTALAÇÕES E APARELHOS
 7. - Instalações hidro-sanitárias
7.1.1 - Os tubos e conexões para água fria e esgoto, serão em PVC soldável, marca Fortilit, Akros, Tigre, Isdralit ou Duro, aprovados pelo responsável técnico e fiscalização da Caixa Econômica Federal, nas dimensões especificadas no projeto hidro-sanitário.
7.1.2 - As caixas sifonadas e tampas dos banheiros e área de serviço serão em PVC, marca Fortilit, Akros, Tigre, Isdralit ou Duro, conforme especificações em projeto.
7.1.3- Os acessórios de ligação, sifão, válvulas para lavatório, engates e rabichos para tanque serão também em PVC de primeira qualidade, nas boas marcas do mercado.
 7.1.4 - No banheiro serão instalados uma saboneteira, uma papeleira e uma cabideira em plástico.
7.1.5 - A caixa de gordura será em PVC, com capacidadepara 12 litros.
7.1.6 - A torneira bóia da caixa d’água será de plástico, marca Esteves, Rio, Astra ou Akros.
7.1.7 - O reservatório de água potável será em PVC com capacidade para 500 litros, instaladaacima da cobertura da casa apoiada sobre torre de concreto duplo T de 5,0m/150kg com apoio circular de concreto chumbado no terreno em concreto de 15,0 Mpa.
7.1.8 - As caixas de inspeção serão de alvenaria de ½ vez, chapiscadas e rebocadas internamente nas dimensões de 60 x 60 cm .
 		7.l.10 - A fossa séptica e o sumidouro serão executados nas dimensões e especificações definidas no projeto hidro-sanitário. A fossa terá o formato retangular, com dimensões internas livres de 1,60m de comprimento, 0,80m de largura e 1,40m de profundidade, com um volume de 1,792m³. O sumidouro terá forma retangular, calçado com tijolo de meia vez assentado em crivo com cintas de concreto e com dimensões de 1,25 m de comprimento, por 1,05 m de largura e 1,20 m de profundidade, que equivale a uma área de infiltração de 6,83 m² e forrado com 0,20m de brita nº 2. A tampa da fossa terá as dimensões de 1,80m x 1,00m x 0,04m e a tampa do sumidouro 1,50m x 1,30 x 0,04m de espessura. Ambas as tampas serão pré-moldadas em concreto de 20,0 Mpa e malha de 10,0cm x 10,0cm com ferro 5,0mm de CA-60.
 7.l.11 - A locação do conjunto fossa-sumidouro obedecerá ao projeto hidro-sanitário e normas técnicas definidas de l,50m distante de toda construção de alvenaria e locadas no lado oposto da entrada da rede de alimentação de água tratada e hidrômetro.
7.2 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
 7.2.1 – Alimentação
 A alimentação de energia elétrica será aérea desde o padrão de medição até a casa, fixadas na empena da fachada através de blaquete parafusado e chumbado, continuando aérea na estrutura de madeira da cobertura da casa fixadas em roldanas plásticas pregadas na madeira até a prumada do quadro de distribuição, sendo embutidas somente nas descidas das paredes em mangueira de polietileno de meia polegada. O padrão terá uma altura mínima de 5,0m de altura. 
 7.2.2 - Materiais
 7.2.2.1 - O quadro de distribuição será em caixa metálica pintadas, com tampa de marca Eletromar, Lorenzetti, Cemar ou Olipe, com circuitos definidos conforme projeto.
 7.2.2.2 - As mangueiras para tubulações embutidas serão de polietileno com espessura de 2,0mm e bitolas indicadas no projeto elétrico.
 7.2.2.3 - As caixas para tomadas e interruptores serão em PVC de 4”x2”. 
 7.2.2 4 - Os disjuntores serão das marcas Lorenzetti, GE, Eletromar, com capacidades indicadas no projeto elétrico.
 7.2.2.5 - Todos os fios e cabos serão tipo pirastic 750V, Alcoa, Condugel, Conduspar, Cordeiro, Sicap ou Lousano. 
 7.2.2.6 - As tomadas e interruptores serão de embutir, com espelho da marca Iriel, Mectronic ou Alumbra.
 7.2.2.7 - Internamente serão instalados soquetes em baquelite com prolongamento em fios de 30 cm de comprimento de 2 x 1,5mm em todos os pontos de luz constantes do projeto elétrico.
 7.2.2.8 - Nos banheiros serão feitas instalações necessárias para ligação do chuveiro com uma tomada tripolar, de acordo com o projeto elétrico, sendo que os aparelhos e as instalações dos mesmos serão de responsabilidade dos proprietários.
7.3 - APARELHOS
 7.3.1- Louças
As louças serão da marca Icasa, na cor branca, sendo instaladas nos banheiros apenas o vaso sanitário de cerâmica com caixa acoplada IC46 em PVC fixada na parede e um lavatório também em cerâmica.
 7.3.2 - Bancada da pia e do tanque
 A bancada da pia será de resina ou mármore sintético, marcas Marmotec, Fozara ou Decoralita, nas dimensões de 1.00m x 0,60m, apoiada sobre parede de alvenaria de tijolos cerâmicos furados de meia vez com lastro de concreto de 5,00 cm sobre o piso, com acabamento em reboco paulista. O tanque será também em resina ou mármore sintético das mesmas marcas da pia, com uma bacia e um batedor, apoiada sobre parede de alvenaria de tijolos cerâmicos furados, com lastro de concreto de 5,00cm sobre o piso, com acabamento em reboco paulista. Serão feitas barras lisas sobre a pia de cozinha de 1,00m x 0,30m e 0,80m x 0,30m sobre o tanque.
 7.4 - Torneiras e registros
 As torneiras e registros serão de PVC, marca Viqua, Herq ou Duro, nas especificações do projeto hidro-sanitário.
8.0 – DIVERSOS
 8.1- Escadas
Quando necessário, serão executadas escadas de acesso, tanto na estrada social quanto na entrada de serviço, construídas em alvenaria de tijolos comuns com acabamento em cimentado rústico.
 8.2 - Placa de identificação
 Será em chapa galvanizada, com fundo e letras pintados em tinta esmalte e fixada no poste de energia.
9.0 - LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOÇÃO DE ENTULHOS
 
 Após o término da obra, será feita uma limpeza geral da unidade, tanto interna quanto externamente.
10.0 - FISCALIZAÇÃO
Será eleita uma Comissão de Acompanhamento de Obra - CAO, conforme previsto no Trabalho Técnico Social, em consonância com as exigências do programa, tendo ela plenos poderes para decidir sobre questões técnicas e administrativas em conjunto com o Responsável Técnico, sem que isso implique em transferência de responsabilidade de execução da obra. O Responsável Técnico, será obrigado a manter o livro “Diário de Obra” preenchido em três vias, com relatos, observações, definições, mudanças quando houver ou tomadas de decisões importantes, condições do tempo, produção diária, dimensionamento de equipes, durante todo o tempo de execução da obra. O C.A.O. terá o acesso direto ao “Diário de Obra”, podendo anotar tudo que julgar necessário a qualquer tempo, juntamente e de acordo com o Responsável Técnico. Todas as considerações, comunicações e ordens de serviços, tanto da Fiscalização quanto do Responsável Técnico, só serão levadas em consideração quando registradas no “Diário de Obra”.
11,0 - CANTEIRO DE OBRAS
O canteiro de obras terá um refeitório com instalações sanitárias - banheiros, lavatórios e boxes com vasos sanitários para operários -, um almoxarifado de ferramentas e materiais de construção, depósitos de areias, alvenarias, madeiras, tambores reservatórios de água, rede elétrica provisória para equipamentos e iluminação noturna para vigilância, e rede de água provisória para execução dos serviços na obra. Todas as instalações do canteiro de obras serão executadas em estrutura de madeira com fechamento em chapas de madeirit de 10.0mm de espessura, com cobertura em telha de fibrocimento.
12.0 - INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
 Caberá ao cliente, o pagamento de todas as taxas decorrentes para obtenção das ligações provisórias de água, energia e despesas de consumo durante todo o período de execução da obra, e ainda o desligamento dessas mesmas instalações, tão logo as instalações definitivas entrarem em funcionamento.	
13.0 - PLACA DA OBRA 
Será fixada na entrada do empreendimento, em local bem visível, com todos os dados e informações necessárias do projeto, obedecendo modelo e dimensões – 4,00m x 2,00m – fornecidos pela CEF - Caixa Econômica Federal.
14.0 - EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA
15.0 - TAXAS E LICENÇAS
 O profissional se encarregará de obter junto a todos os órgãos como CREA, INSS, Prefeitura Municipal, Cartório de Registros ou outro órgão qualquer, todas as licenças e providências que se fizerem necessárias para o início e andamento dos serviços.
16.0 - CONSIDERAÇÃO FINAL
Com este trabalho foi possível ampliar nosso conhecimento em áreas alternadas nas quais estávamos estudando, fornecendo um maior entendimento sobre os projetos hidro- sanitário, projetos elétricos e os projetos estruturais. Com o andamento deste memorial, foi possível colocar em prática o que nos foi gerado de conhecimento em sala aula para assim desenvolver um estudo aplicado, convertendo assim o entendimento mais aprofundadojuntamente com a teoria e a prática. 
 
 Poços de Caldas, novembro de 2022
		
ANEXOS - Plantas Simplificadas
Pátio e áreas operacionais 
Área administrativa (mezanino)