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Módulo B - Intermediar processos de compra, venda, locação e permuta de imóveis
ATIVIDADE 1
1. Procedimentos necessários e realizados no processo de compra e venda considerando permuta e o processo de divórcio:
· Antes de tudo precisamos ver se esta tudo de acordo como o imóvel a ser vendido e o da dação em pagamento(ou permuta) visto que estão de acordo e tudo de acordo os as normas, vamos para o vende do que esta se divorciando a já esta de consentimento da sua ex mulher da venda e já no comprador ele esta pagando 100mil em dinheiro de entrada, 150 mil de dação em pagamento (permuta) e por fim ele financio cerca de 100 mil e já esta aprovado. Dessa forma podemos ver que esta tudo de acordo e assim podemos finalizar a compra e venda. 
2. Taxas e tributações:
· Taxas de transação. 
· Comissão do corretor.
· ITBI.
· IPTU.
· ITCMD.
3. Documentos necessários:
 Documentos que vendedor precisa:
· RG e CPF (também os da esposa envolvida no divórcio).
· Certidão de casamento ou de divórcio.
· Certidão de óbito.
· Certidão da justiça federal dos vendedores pessoas físicas e jurídicas.
· Certidão de executivos fiscais.
· Certidão da justiças criminal das comarcas onde os vendedores pessoas físicas ou jurídicas.
· Certidão dos distribuidores civis das comarcas onde os vendedores pessoas físicas ou jurídicas.
· Certidão de executivos fiscais. 
 Documentos que comprador precisa:
· RG e CPF (também da esposa).
· Certidão de casamento.
· Escritura de declaração de união.
· Certidão de óbito.
 Documentos do imóvel precisa:
· Certidão de matricula.
· Certidão negativa vintenaria do imóvel.
· Certidão do IPTU do ano vigente.
· Certidão de quitação de condominial.
· CAT.
· Certidão de aforamento junto ao município, estado e união