Exercício da Aula 10_ Avaliação Imobiliária

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Iniciado em segunda-feira, 27 mar 2023, 08:05
Estado Finalizada
Concluída em segunda-feira, 27 mar 2023, 08:06
Tempo
empregado
56 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
A Tabela de Ross-Heidecke é útil para quê?
Escolha uma opção:
a. Para realizar cálculos necessários à homogeneização dos imóveis. 
b. Para determinar o Estado de Conservação do imóvel avaliando.
c. Para determinar o grau de possibilidade de comercialização do imóvel em avaliação.
d. Para determinar os valores dos terrenos dos imóveis referenciais.
A resposta correta é: Para realizar cálculos necessários à homogeneização dos imóveis.
Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Se os dados de oferta são indicações importantes do valor de mercado, mas devem-se considerar as superestimativas que em geral
acompanham esses preços, então é certo a�rmar que:
Escolha uma opção:
a. O valor de um imóvel anunciado está sempre mais abaixo do seu real valor de mercado.
b. O valor determinado do imóvel avaliando estará sempre superestimado e sempre deve ser depreciado.
c. O valor de um imóvel anunciado, em geral, estará relativamente acima do potencial valor de sua venda efetiva. 
d. O valor de locação do imóvel avaliando é sempre igual a sua proporcionalidade do valor de venda quando este for
homogeneizado.
A resposta correta é: O valor de um imóvel anunciado, em geral, estará relativamente acima do potencial valor de sua venda efetiva.
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