Exercício da Aula 13_ Avaliador de Imovéis

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12/06/2023, 08:10 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa
https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=1020682&cmid=33788 1/2
Iniciado em segunda-feira, 12 jun 2023, 08:06
Estado Finalizada
Concluída em segunda-feira, 12 jun 2023, 08:10
Tempo
empregado
3 minutos 54 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Se todos os imóveis referenciais estão no nível da rua e o imóvel avaliando está 2,5 metros abaixo do nível da rua, então:
Escolha uma opção:
a. o valor final do imóvel avaliando deverá ser valorizado em 20%.
b. o valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação.
c. o valor final do imóvel avaliando não sofrerá alteração, pois os imóveis referenciais apresentam características comparáveis.
A resposta correta é: o valor final do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação.
12/06/2023, 08:10 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa
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Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Em se tratando de avaliação imobiliária, o que são elementos valorizantes e elementos desvalorizantes?
Escolha uma opção:
a. São fatores que devem ser aplicados aos imóveis referenciais para melhor se homogeneizarem e comporem uma amostra com
caraterísticas comparáveis.
b. São atributos dos imóveis referenciais que fazem com que o valor do imóvel avaliando se torne maior ou menor.
c. São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela aplicação de fatores
respectivos.
A resposta correta é: São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela aplicação de
fatores respectivos.