2 (AOL 2) DIREITO DAS COISAS

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Híbrido - 135811 . 5 - Hbd40 - Direito das Coisas - 20231 
Avaliação On-Line 2 (AOL 2) - Questionário 
Nota final Enviado em: 28/03/23 22:41 (BRT) 
1/1 
Conteúdo do exercício 
1. Pergunta 1 0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“[...] o condomínio tem natureza real, havendo um conjunto de coisas e não 
de pessoas. Desse modo, o condomínio não tem natureza contratual, sendo 
regido pelos princípios do Direito das Coisas. Nessa linha, as lições de Clóvis 
Beviláqua, que procurava diferenciar o condomínio da sociedade, 
afirmando que ‘A sociedade se forma como os outros contratos, pelo 
concurso das vontades; o condomínio, além desse modo de formação, aliás 
escassamente usado, resulta mais de casos para os quais, como a herança, 
não intervém a vontade do consorte [...]’.” 
Fonte: TARTUCE. F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2019. p. 476. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre condomínio, 
pode-se afirmar que: 
1. o condomínio pode ser classificado como voluntário e 
universal. 
2. o condomínio voluntário decorre de acordo realizado entre 
condôminos. Resposta correta 
3. o condomínio necessário decorre da vontade das partes. 
4. o condomínio universal e pro diviso correspondem aos 
efeitos. 
5. o condomínio ocorre quando há uma pessoa exercendo a 
propriedade. 
2. Pergunta 2 
0,1/0,1 
Considere a seguir situação-problema: 
Maristela reside com a sua família, por mais de quinze anos, sem 
interrupção nem oposição, em um imóvel de trezentos metros quadrados, 
de propriedade de Estela. Mesmo sem comprovar boa-fé quanto à posse, 
Maristela ajuizou ação por meio da qual pleiteia que seja julgado 
procedente seu pedido de propriedade do imóvel. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre usucapião, 
pode-se afirmar que estamos diante da espécie de usucapião: 
1. especial urbana coletiva. 
2. extraordinário. Resposta correta 
3. especial rural. 
4. constitucional. 
5. ordinário. 
3. Pergunta 3 0,1/0,1 
“Verifica-se a existência do condomínio quando mais de uma pessoa tem a 
propriedade sobre determinado bem, seja ele móvel ou imóvel. De acordo 
com as lições de Rubens Limongi França, o condomínio “é a espécie de 
propriedade em que dois ou mais sujeitos são titulares, em comum, de uma 
coisa indivisa (pro indiviso), atribuindo-se a cada condômino uma parte ou 
fração ideal da mesma coisa” (LIMONGI FRANÇA, RubensI.n stituições..., 
1996, p. 497).” 
Fonte: TARTUCE. F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2019. p. 474. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre condomínio, 
pode-se afirmar sobre os efeitos da posse que: 
1. condomínio convencional decorre de herança. 
2. o condomínio tem natureza contratual. 
3. o condomínio tem natureza pessoal. 
4. no condomínio, há um conjunto de pessoas. 
5. condomínio pode ser classificado pela origem, forma e 
objeto. Resposta correta 
4. Pergunta 4 0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“Os frutos devem pertencer ao proprietário, como acessórios da coisa. 
Sendo dele a coisa principal, dele também terão que ser as coisas acessórias, 
segundo o princípio accessorium sequitur suum principale (CC, art. 92). 
Essa regra, contudo, não prevalece quando o possuidor está possuindo de 
boa-fé, isto é, com a convicção de que é seu o bem possuído. Há nesses casos 
dois direitos que se afrontam, o do proprietário e o do possuidor, e o deste 
prevalecerá quando se estadear a boa-fé de quem possui [...].” 
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: 
Saraiva, 2019. p. 186. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as 
benfeitorias e o direito de retenção, analise as afirmativas a seguir e 
assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
I. ( ) As benfeitorias úteis serão indenizadas se autorizadas pelo 
proprietário. 
II. ( ) O possuidor pagará um valor (solarium) ao proprietário pelas 
benfeitorias. 
III. ( ) O valor da indenização ao possuidor de má-fé será dada pelo 
reivindicante. 
IV. ( ) Os produtos e os frutos se produzem periodicamente. 
V. ( ) O possuidor de boa-fé poderá levantar a benfeitoria voluptuária. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
1. V, V, F, F, V. 
2. F, F, V, F, V. Resposta correta 
3. F, V, V, F, F. 
4. V, F, V, F, F. 
5. F, F, F, V, V. 
5. Pergunta 5 0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“Ao formular seus juízos de valor, visando o equilíbrio nas relações 
interindividuais, o legislador favorece a quem age de boa-fé e penaliza o que 
obrou de má-fé. Exemplo da aplicação deste critério são as regras sobre os 
frutos percebidos, analisadas no item anterior [...].” 
Fonte: NADER, P. Curso de Direito Civil: direito das coisas. Rio de Janeiro: 
Forense, 2016. p. 115. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção 
dos frutos, pode-se afirmar que o possuidor de má-boa-fé, no que tange os 
frutos percebidos: 
1. permanecerá com os frutos. 
2. terá direito a eles. 
3. poderá ser indenizado pelo proprietário. 
4. deverá restituí-los. 
5. deverá indenizar o proprietário. Resposta correta 
6. Pergunta 6 0,1/0,1 
“O principal efeito é a defesa da posse (jus possessions), isto é, o direito de 
defender a posse. Assim, o possuidor, independentemente da natureza da 
posse, poderá defendê-la contra terceiros que a molestem. Isto quer dizer 
que o possuidor tem o direito de defender a sua posse, mesmo tendo-a 
adquirido de maneira viciada.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito Civil: direito das coisas. 2. ed. rev., Maria 
Augusta Delgado: Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 122. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre efeito da 
posse e a proteção possessória, analise as afirmativas a seguir: 
I. O possuidor possui a faculdade de defender a posse pelo desforço 
imediato. 
II. O domínio pode ser alegado na defesa da posse. 
III. A posse pode sofrer três tipos de ameaça (esbulho, turbação e ameaça). 
IV. As ações possessórias protegem a posse. 
Está correto apenas o que se afirma em: 
1. I, III e IV. Resposta correta 
2. III e IV. 
3. I e III. 
4. I e II. 
5. II e IV. 
7. Pergunta 7 0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“Desse modo, a usucapião constitui uma situação de aquisição do domínio, 
ou mesmo de outro direito real (caso do usufruto ou da servidão), pela 
posse prolongada, permitindo a lei que uma determinada situação de fato 
alongada por certo intervalo de tempo se transforme em uma situação 
jurídica: a aquisição originária da propriedade [...].” 
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2019. p. 285. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre usucapião, 
analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas: 
I. A usucapião se trata de um modo de aquisição secundária da propriedade 
de um imóvel. 
Porque: 
II. Para ser reconhecida, a usucapião exige justo título. 
A seguir, assinale a alternativa correta: 
1. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição 
verdadeira. 
2. As asserções I e II são proposições falsas. Resposta correta 
3. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma 
justificativa correta da I. 
4. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma 
proposição falsa. 
5. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não 
é uma justificativa correta da I. 
8. Pergunta 8 0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“[...] O fundamento para a intervenção do Estado na propriedade é a 
supremacia do interesse público. Ora, na colidência de um interesse público 
e um interesse privado é aquele que prevalece, já que o sacrifício do direito 
individual do proprietário está ancorado no interesse coletivo.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: 
Maria Augusta Delgado, 2017. p. 196. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação 
ao exercício da propriedade, é corretoafirmar que a desapropriação 
urbanística: 
1. descumpre o plano diretor. Resposta correta 
2. surge para atender um interesse público. 
3. decorre de perigo iminente público. 
4. determina a promoção da terra. 
5. é medida administrativa, de caráter geral. 
9. Pergunta 9 0,1/0,1 
“[…] No que interessa aos efeitos da posse, para a análise do direito aos 
frutos é fundamental que a posse seja configurada como de boa ou má-fé. 
De início, estatui o art. 1.214 do CC/2002 que o possuidor de boa-fé tem 
direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos [...].” 
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2019. p. 100. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção 
dos frutos, pode-se afirmar que os frutos podem se dividir quanto à origem 
e quanto ao seu estado, em relação à origem dos frutos, eles se classificam 
como frutos naturais, industriais e: 
1. colhidos. 
2. percipiendos. 
3. civis. Resposta correta 
4. produtos. 
5. pendentes. 
10. Pergunta 10 0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“Os interditos possessórios são as ações possessórias diretas. O possuidor 
tem a faculdade de propor essas demandas objetivando manter-se na posse 
ou que esta lhe seja restituída. Para tanto, devem ser observadas as regras 
processuais previstas a partir do art. 554 do CPC/2015, equivalente ao art. 
920 do CPC/1973.” 
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2019. p. 116. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a defesa da 
posse e os interditos possessórios, analise as afirmativas a seguir e assinale 
V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s): 
I. ( ) Havendo privação total da posse o possuidor se valerá da reintegração 
de posse. 
II. ( ) É possível a fungibilidade entre as ações possessórias e petitórias. 
III. ( ) Na ação de imissão de posse, basta sua comprovação. 
IV. ( ) Nas ações possessórias, é possível apresentar pedido contraposto. 
V. ( ) Em ações possessórias, é cabível pedido liminar. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
1. F, V, V, F, V. 
2. F, F, F, V, V. 
3. V, F, F, V, V. Resposta correta 
4. V, F, F, V, F. 
5. V, V, V, F, F.