Avaliação Final (Discursiva) - ORGANIZAÇÃO E PLANEJAMENTO NOTARIAL

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Prova Impressa
GABARITO | Avaliação Final (Discursiva) - Individual
(Cod.:826676)
Peso da Avaliação 4,00
Prova 60830663
Qtd. de Questões 2
Nota 10,00
O registro de propriedade de imóvel é um dos principais serviços prestados pelos cartórios de 
registro de imóvel. A propriedade imobiliária é um direito real, e seu registro se faz necessário para a 
garantia do direito ao dono ou detentor, para que ele possa usufruir, utilizar, gozar e dispor de sua 
propriedade imóvel, sempre ressalvado que respeitados os limites legais vigentes. Disserte sobre o 
processo de registro público de imóvel e a matrícula do imóvel.
Resposta esperada
*O processo de registro público de imóvel se inicia atualmente com a matrícula no Cartório de
Registro de Imóveis, contendo as especificações do imóvel e do seu proprietário.
*Como bem de raiz, o registro da propriedade imóvel, fica lançado na matrícula, que segue com
os registros e averbações de todos os atos sobre esse bem, quer seja a respeito do domínio em si,
quer seja com relação a algum ônus que recaia sobre o imóvel, como um direito real de garantia,
por exemplo, restringindo a propriedade imobiliária. *O número da matrícula do imóvel
permanece inalterado, pois este identifica o imóvel.
Minha resposta
Sobre o registro público de imóvel: E o registro que traz todas as informações detalhadas do
proprietário e de seu imóvel. Assim todas as informações são contidas nesse registro, para que o
dono possa usufruir daquilo que é seu por direito. Sobre a matrícula do imóvel: E o bem de
domínio que estabelece direitos reais como de garantia e restringindo a propriedade imobiliária.
Sendo que surgindo alterações da matricula original, o mesmo número será mantido. Tendo o
registro sendo lançado sob essa matrícula " denominada do bem de raiz".
Retorno da correção
Parabéns, acadêmico(a)! Sua resposta atingiu os objetivos da questão e você atingiu o esperado,
demonstrando a competência da análise e síntese do assunto abordado, apresentando excelentes
argumentos próprios, com base nos materiais disponibilizados. Confira no quadro "Resposta
esperada" a sugestão de resposta para esta questão.
O Instituto Datafolha realizou, no final de 2015, pesquisa junto aos usuários de cartórios de 
Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte. Os entrevistados elegeram os cartórios 
como a instituição mais confiável do país, dentre todas as instituições públicas e privadas. A pesquisa 
apontou o nível de satisfação dos usuários com as atividades extrajudiciais. Ao lado desta 
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credibilidade e qualidade, a avaliação positiva é reflexo do esforço da categoria para aprimorar o 
sistema extrajudicial e do perfil constitucional que ela ostenta, que compreende a gestão privada, a 
responsabilidade pessoal dos titulares e a fiscalização do Poder Judiciário. A eficiência é uma 
bandeira constante dos cartórios notariais e de registro. Disserte sobre a eficiência dos Cartórios 
Notariais.
Resposta esperada
Economicidade, redução de desperdícios, qualidade, rapidez, produtividade e rendimento
funcional são valores encarecidos pelo princípio da eficiência. É impossível deixar de relacionar
o princípio da eficiência com uma lógica da iniciativa privada de como administrar.
E da mesma forma que as instituições públicas, os serviços notariais e de registro também devem
buscar a eficiência em seus ofícios sob risco de penalidades legais pelos órgãos fiscalizadores,
mas sempre lembrando que o maior fiscalizador é a sociedade que demonstra a sua satisfação ou
não aos serviços prestados.
Os Cartórios notariais e de registro devem agir de forma eficiente em suas atividades, ou seja, o
princípio da eficiência tem a finalidade de aperfeiçoar os serviços e as atividades prestadas pela
Administração Pública, de modo a otimizar os resultados e atender o melhor interesse público.
Assim nós temos no artigo 4º da Lei 8935/94:
Art. 4º Os serviços notariais e de registro serão prestados, de modo eficiente e adequado, em dias
e horários estabelecidos pelo juízo competente, atendidas as peculiaridades locais, em local de
fácil acesso ao público e que ofereça segurança para o arquivamento de livros e documentos.
E assim, este princípio em seu âmago busca impor que a eficiência por parte dos notários e
registradores não seja apenas uma formalidade legal, mas que também aja a subsidiar os
administrados quando afirma em seu texto que sejam "atendidas as peculiaridades locais, em
local de fácil acesso ao público e que ofereça segurança para o arquivamento de livros e
documentos".
O princípio da eficiência é fundamental na gestão do notariado e dos cartórios no momento atual
da sociedade da informação.
Minha resposta
Sobre a eficiência dos serviços dos cartórios notarias, se deve ao fato da regulamentação da
profissão e da presente fiscalização sobre seus serviços prestados. Claro, há um
comprometimento com o padrão de qualidade deste serviço, por isso ao investimento constante
da profissionalização da gestão, capacitação tecnológica e aperfeiçoamento no sistema trazendo
a agilidade nos processos de informações com segurança ao usuário deste serviço.
Retorno da correção
Parabéns, acadêmico(a)! Sua resposta atingiu os objetivos da questão e você atingiu o esperado,
demonstrando a competência da análise e síntese do assunto abordado, apresentando excelentes
argumentos próprios, com base nos materiais disponibilizados. Confira no quadro "Resposta
esperada" a sugestão de resposta para esta questão.
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